| Referenz: |
7731 |
| Bundesland: |
Niederösterreich |
| Bezirk: |
2301 Gross-Enzersdorf |
| Kaufpreis: |
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| Type: |
Whg/Kauf |
| Wohnfläche: |
60 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
3 |
| davon Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
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| Aufzug: |
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| Baujahr: |
0 |
| Energie HHWB: |
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| Energie Effizienz: |
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| Provision: |
3%+20%Ust |
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Verkauft wird eine 3 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Gross-Enzersdorf, die sich ausgezeichnet als Startwohnung für junge Paare eignet.
Die Wohnung mit einer gesamten Wohnfläche von 60 m² aus einer Verlassenschaft wird als Renovierungsbedürftig beschrieben, sie liegt im 3. Stock leider ohne Lift mit Loggia von wo Sie einen schönen Grünblick haben.
Zur räumlichen Aufteilung:
- Vorraum
-Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
-Kabinett
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
Ausstattung:
Neuwertige Rollläden
Hauszentralheizung (Fernwärme)
Im Kaufpreis enthalten ist auch ein geräumiges Kellerabteil.
Für die Allgemeinheit gibt es einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen großen Spielplatz im Innenhof.
Kaufpreis: 230.000,-- EUR
Betriebskosten derzeit inkl. Heizkosen 600-- EUR/Monat
Stromkosten nach Verbrauch
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Das Objekt liegt verkehrstechnisch und infrastrukturell ideal gelegen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich im Nahbereich.
Zur Wiener Stadtgrenze sind es nur 5 Minuten.
Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen (Arzt, Supermarkt, Schule, Kindergarten, Bäckerei,..) sowie Anbindung an öffentliche Busse fussläufig erreichbar.
Grünlage in der Nähe von Lobau, Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal.
| Zentralheizung | | Autoabstellplatz | | Balkon |
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