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Traumhafter Blick auf Klosterneuburg - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 2-Familienhaus
Whg Miete in Klosterneuburg, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7585
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 3400 Klosterneuburg
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
950,- EUR
  175,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 96 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB: 41.0
Energie Effizienz: B
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt eine renovierte, im Grünen gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - eigener verglaster - Außen-Stiegenaufgang - in einem 2-Familien-Haus..
Der Stiegenaufgang führt auf den Balkon und von da in die Wohnung!

Raumaufteilung und Ausstattung:

Vorraum
großes Wohnzimmer mit eingebauten Regalen
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten
Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Waschmaschine
2 Schlafzimmer
extra WC

Parkettböden in den Zimmern
in den Nassräumen Fliesen
Heizung: Specksteinofen - wird mit Stückholz beheizt
Zusatzheizung in allen Räumen mit Infrarot- oder Nachtspeicherheizung
Falls gewünscht kann die Wohnung auch teilmöbliert oder möbliert übergeben werden.

Zur Wohnung gehören auch 2 KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück - sind in der Miete inkludiert, der Garten kann nach Vereinbarung mitbenützt werden.

Haustiere nach Vereinbarung!


Miete ca. 950,-- EUR zzgl.
Betriebskosten ca. 175,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.125,-- EUR
Heizung/WW extra

Verbrauchskosten nach Aufwand

Kaution: 5.625,-- EUR

Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden und wird auf 2-5 Jahre befristet vergeben. (Verlängerungsoption)
Auf pfleglichen Umgang mit dem Mietobjekt wird großer Wert gelegt!


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Lage:

Grünruhelage mit herrlichem Fernblick auf Klosterneuburg, Donau, Burg Kreuzenstein und den Bisamberg.

Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren und vieles mehr - gehen vor der Haustür los.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Fahrminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.


Immobilien Lage
Grünruhelage mit herrlichem Fernblick auf Klosterneuburg, Donau, Burg Kreuzenstein und den Bisamberg.

Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren und vieles mehr - gehen vor der Haustür los.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Fahrminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Gemeinschaftsgarten
Autoabstellplatz
Balkon
Küche
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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