Referenz: |
7318 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1100 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
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Type: |
Whg/Miete |
Wohnfläche: |
102 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
3 |
davon Schlafzimmer: |
2 |
Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
|
Pool: |
|
Aufzug: |
JA |
Baujahr: |
2006 |
Energie HHWB: |
177.02 |
Energie Effizienz: |
E |
Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Dachgeschoß-Fans sind schon verliebt - zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca.100 m² Wohnung mit ruhiger, großer Terrasse!.
Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich
ca. 40m² großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und div. Einbaumöbeln - welche Stauraum schaffen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchtrockner.
extra WC mit Waschbecken, Spiegel
Ausstattung:
Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Fußbodenheizung
Klimaanlage in den Zimmern
Smart-Home
Dachflächenfenster mit Außen- und Innenbeschattung
Terrassentüren mit Innenbeschattung
Parkettböden
Terrasse mit Wasseranschluss und Holzboden
Sonstiges: Kellerabteil
Miete 1.397,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 253,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.650,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand (Strom, Gas - Heizung/WW)
Garagenplatz in unmittelbarer Umgebung optional anmietbar.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Die Wohnung wird ab 01.11.2022 befristet auf 3 Jahre - mit Verlängerungsoption - vermietet .
Lage:
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
| Fernblick | | Klimaanlage | | Fussbodenheizung | | Terrasse | | Aufzug | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
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