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Ein schönes Leben? Baugrund in Ruhelage mit Altbestand aus den 70er - Bezirk Tulln
Grund Kauf in Holzleiten, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kroehn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7052
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 3042 Holzleiten
Kaufpreis:
320.000,- EUR
Type: Grund/Kauf
Wohnfläche: 60 m2
Grundfläche: 753 m2
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1977
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Zum Verkauf steht ein 753m² großes ebenes Grundstück im Bezirk Tulln in Holzleiten, ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Ob ihrer Familie viel Platz zu ermöglichen hier bleibt kein Wunsch offen, sowohl Ruhesuchende als auch Familien mit Kindern kommen hier ganz wunderbar auf ihre Kosten.
Hier kann der Traum von der eigenen Streuobstwiese und dem Gemüse aus eigenem Anbau Wirklichkeit werden.
Das Grundstück ist aufgeschlossen Wasser und Kanal ist vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes Wohnhaus ( Ziegelmassiv ) mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche.

Das Haus kann von den neuen Besitzern renoviert oder abgerissen werden.
Es besteht kein Bauzwang.


Dieses Sanierungsbedürftige Idyll steht derzeit noch fast im "Rohzustand" vor der Sanierung und ist ein echtes Schnäppchen für begabte Heimwerker, die sich Ihren Traum vom Eigenheim mit großem Garten zu einem Spitzenpreis verwirklichen wollen!

Dafür erhalten Sie jedoch ein Häuschen in der schönsten Natur gelegen, das ebenfalls einen Keller mit ca. 41m² und eine Garage mit ca. 19m² hat, sowie über eine Terrasse mit ca. 40 m² verfügt.
Die Immobilie beinhaltet:
ERDGESCHOSS
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
- WC
- Kunststofffenster vor 5 Jahren eingebaut
KELLER:, ,
- 3 Räume
GARAGE:
mit Montiergrube

Details:
- Zentralheizung mit Allesbrenner- Heizkörper vorhanden
- Hauswasserwerk für Brunnenwasser vorhanden
- Altbestand aus den 70er (Sanierung nötig)

Kaufpreis 320 000.- EUR

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu dieser unglaublichen Lage, die Sie schon bald als ihr Zuhause bezeichnen könnten



Holzleiten liegt im Bezirk Tulln
- etwa 20 Minuten nach Tulln an der Donau
- etwa 30 Minuten nach St. Pölten
- etwa 50 Minuten nach Wien

Sowohl Nahversorger, Kindergarten, Schule Arzt und Bank etc…. sind in unmittelbarer Nähe zu finden.




Immobilien Lage
Holzleiten liegt im Bezirk Tulln
- etwa 20 Minuten nach Tulln an der Donau
- etwa 30 Minuten nach St. Pölten
- etwa 50 Minuten nach Wien

Sowohl Nahversorger, Kindergarten, Schule Arzt und Bank etc…. sind in unmittelbarer Nähe zu finden.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Zentralheizung
Garage
Terrasse
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Kroehn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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