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Wohnung an der Alten Donau mit perfekter Raumaufteilung
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6346
Bundesland: Wien
Bezirk: 1220 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
2.662,- EUR
  252,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 140 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB: 49
Energie Effizienz: B
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung steht eine moderne renovierte und gut ausgestattete ca. 140 m² große 3-Zimmerwohnung in einem Top Reihenhaus welches nur wenige Schritte von der Alten Donau und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt ist, und einen unbezahlbaren Blick auf die Donaucity Skyline bietet.
Die Highlights dieser Wohnung sind definitiv die Lage und die Großzügigkeit der Wohnräume.

Vom Vorraum aus gelangen Sie im Erdgeschoss in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich, von hier geht es auch auf die sonnige Terrasse (42m²) und in den Garten. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten.
Ein zweites Zimmer für Gäste oder Kind
Weiteres eine toll ausgestattete Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen etc.) .
Ein Gäste WC.

Die Treppe nach oben führt Sie in ein großes Zimmer mit begehbarem Schrankraum und Ausgang auf den sonnigen Balkon. Natürlich gibt es auch in dieser Etage ein großes Bad mit Doppel Waschbecken, Dusche,Badewanne und Fenster.

Die Räumlichkeiten außer das Bad sind mit einem hochwertigen Parkettboden verlegt.
Wärme spendet eine Gasheizung.

Verfügbar ist diese Wohnung AB SOFORT.
Haustiere nach Absprache

Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Wohnung verzaubern und genießen Sie den Ausblick über die Alte Donau.

KOSTEN
Miete: 2. 662,- EUR, zzgl.
BK: 253 - EUR
exkl. Verbrauchskosten
Gesamt somit (Miete+BK) 2915- EUR
Kaution = 9000.- EUR


Immobilien Lage
Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse.
Die öffentliche Verkehrsanbindung (U1 Kagran, Buslinie 27A befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Donaufelderstraße die eine Hauptverkehrsachse mit unzähligen Verkehrsanbindungen.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.).
Die medizinische Versorgung wird durch umliegende niedergelassene Ärzte sichergestellt.
Das Bildungsangebot wird durch Schulen und Kindergärten aufgewertet.

Insgesamt werden Sie viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden
Die Alte Donau sowie Parks und allgemeine Grünflächen sind in dieser Lage allgegenwärtig und sorgen für erholsame Stunden im Grünen.



Ausstattungsmerkmale
Seeblick
Eigengarten
Zentralheizung
Garage
Terrasse
Balkon
Küche
Möbliert
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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