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Bestlage in Pötzleinsdorf - 3 Zimmer Wohnung unbefristet!
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6344
Bundesland: Wien
Bezirk: 1190 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.540,- EUR
  359,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 100 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool: JA
Aufzug: JA
Baujahr: 0
Energie HHWB: 118
Energie Effizienz: D
Provision: 2BMM+20%Ust
  Wer hat Interesse an einer schönen Wohnung im 19.Bezirk???????
In einem Jahrhundertwendehaus ist eine 100 m², wunderschöne ruhige 3 Zimmerwohnung in Pötzleinsdorf teil möbliert, an ein Pärchen oder Familie zu vermieten.
Durch die leicht erhöhte Position des Wohnhauses ergibt sich ein erhabenes, erholsames Wohngefühl mit Blick auf die Weinberge und das Stadtzentrum Wiens.

Die Wohnung ist sehr ruhig süd-östlicher Lage gelegen, direkt in einem weitläufigen Park. Sie befindet sich im 2 OG mit Fahrstuhl und ist nur 6 Gehminuten von der nächsten Busstation 35A entfernt.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer inkl. zum Wohnraum offener Küche, ( ausgestattet mit Siemens-Waschmaschine, -Spülmaschine, -Backofen, -Dunstabzug, Liebherr-Kühlschrank, -Tiefkühlschrank und Gaggenau-Ceran-Kochfeld.

Zwei Schlafzimmer (eines davon als Master Bedroom konzipiert) Im Master Bedroom befindet sich ein Einbauschrank und ein begehbarer Kleiderschrank.
zwei Badezimmer .

In allen Räumlichkeiten sind Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt.
Die Heizung funktioniert mittels Fußbodenheizung).

Der 500m2 große Wellnessbereich mit 25m langen Schwimmbad, Sauna, Dampfsauna, Umkleidekabinen und abgeschirmten Ruheraum (Wintergarten) ist gut gepflegt und nur für Bewohner der Wohnanlage zugänglich.

Tiefgarage kann gesondert hinzu gemietet werden.

Haustiere sind NICHT erlaubt.

Kosten:
Miete: 1540.- EUR Betriebskosten 359.- EUR
Gesamt: 1 899.- EUR
Kaution: 4.000- EUR
Vermittlungshonorar 2 BMM +20% UST

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Sie sollten sich dieses wunderschöne Objekt nicht entgehen lassen!


Immobilien Lage
Die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung wie auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark machen das Wohnerlebnis komplett. Nirgendwo sonst in Wien ist die Ruhelage über ganz Wien so lebbar, wie an diesem Örtchen, der eine ideale öffentliche Anbindung zum Stadtkern bietet. Wer aber lieber den Ausgleich genießt und seine Abende in angenehmer Gesellschaft und Atmosphäre ausklingen lässt, kann das in den zahlreichen Heurigen, die sich in Gehnähe befinden, tun.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Gemeinschaftsgarten
Pool
Fussbodenheizung
Garage
Küche
Möbliert
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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