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Sehr ruhige und gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Wohnpark Neue Donau
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6207
Bundesland: Wien
Bezirk: 1220 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.253,- EUR
  137,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 80 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1989
Energie HHWB: 56.9
Energie Effizienz: C
Provision: 2BMM+20%Ust
  Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Wohnung verzaubern und genießen Sie den Ausblick im Wohnpark Neue Donau.

Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete ca. 80 m² große 3-Zimmerwohnung zzgl. Loggia (ca. 5 m²) in begehrter Lage im 22. Bezirk (Donaustadt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 7.Stock eines von 1986-1989 erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab Mai/Juni beziehbar.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer,
Geräumiges Wohnzimmer mit offener sehr gut erhaltener und komplett ausgestatteter Einbauküche.
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne,
Toilette separat.

Ausstattung:
Die Zimmer sind mit Parkett, die Küche und Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Heizung erfolgt mit Fernwärme – HWB ( kWh/m²/Jahr ):56,9
Die Highlights dieser Wohnung sind definitiv die Lage und die Großzügigkeit der Wohnräume.
Kellerabteil vorhanden.
Garagenplätze in der hauseigenen Garage anmietbar.

Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet,wobei eine Verlängerung gerne möglich ist.

Haustiere sind nicht gestattet.

Miete: 1253.- EUR,zzgl.
BK: 137.-EUR zzgl.
Gesamt: 1390.- EUR
(Strom) extra

Kaution: 4 000.-EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen


Immobilien Lage
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden.

Mit der Nähe zur U-Bahnlinie U1 ist die Liegenschaft hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.



Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Zentralheizung
Garage
Balkon
Aufzug
Küche
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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