Referenz: |
7720 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1030 Wien |
Kaufpreis: |
|
Type: |
Whg/Kauf |
Wohnfläche: |
72 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
2 |
davon Schlafzimmer: |
1 |
Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
JA |
Pool: |
|
Aufzug: |
JA |
Baujahr: |
2012 |
Energie HHWB: |
5.1 |
Energie Effizienz: |
A++ |
Provision: |
3%+20%Ust |
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Diese wunderschöne Garten-Wohnung befindet sich in einem 2012 neu errichteten Passivhaus. Die Wohnung mit ca. 72 m² besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer ca. 21 m² großen Terrasse (SW) und einer ca. ebenso großen zusätzlichen Rasenfläche. Auf dem Dach stehen 2 Gemeinschaftsterrassen zur Nutzung bereit und bieten einen Blick auf die Stadt..
Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Einbauküche mit Geräten und Kochinsel, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Lift, Holz-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung und Außenjalousien elektrisch, Sprechanlage, schnelles Internet, Haus-SAT-Anlage
Die Raumaufteilung im Detail:
Eingangsbereich (ca. 6m²)
Abstellraum (ca. 8m²)
großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten und Kochinsel) ca. 30 m² - Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer (ca. 19 m²) - Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss (8 m²)
extra WC
Keller
Sonstiges: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Kinderspielraum, ..
Kaufpreis: 519.000,-- EUR
zusätzlicher Kaufpreis für den Garagenplatz: 29.000,-- EUR
Betriebskosten ca. 180,-- EUR
Rücklage ca. 90,-- EUR
Passivhausbelüftung/-heizung/WW, sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage - dann können wir Ihnen auch gerne weitere Fotos und einen Plan übermitteln.
Lage:
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage im 3. Bezirk. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenso ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto oder dem Fahrrad gegeben.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage im 3. Bezirk. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenso ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto oder dem Fahrrad gegeben.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
| Eigengarten | | Zentralheizung | | Garage | | Terrasse | | Aufzug | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne |
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