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Gartenwohnung in exklusiver Passivhaussiedlung
Whg Kauf in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7720
Bundesland: Wien
Bezirk: 1030 Wien
Kaufpreis:
519.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 72 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 2
davon Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2012
Energie HHWB: 5.1
Energie Effizienz: A++
Provision: 3%+20%Ust
  Diese wunderschöne Garten-Wohnung befindet sich in einem 2012 neu errichteten Passivhaus. Die Wohnung mit ca. 72 m² besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer ca. 21 m² großen Terrasse (SW) und einer ca. ebenso großen zusätzlichen Rasenfläche. Auf dem Dach stehen 2 Gemeinschaftsterrassen zur Nutzung bereit und bieten einen Blick auf die Stadt..


Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Einbauküche mit Geräten und Kochinsel, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Lift, Holz-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung und Außenjalousien elektrisch, Sprechanlage, schnelles Internet, Haus-SAT-Anlage

Die Raumaufteilung im Detail:

Eingangsbereich (ca. 6m²)
Abstellraum (ca. 8m²)
großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten und Kochinsel) ca. 30 m² - Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer (ca. 19 m²) - Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss (8 m²)
extra WC

Keller

Sonstiges: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Kinderspielraum, ..

Kaufpreis: 519.000,-- EUR

zusätzlicher Kaufpreis für den Garagenplatz: 29.000,-- EUR

Betriebskosten ca. 180,-- EUR
Rücklage ca. 90,-- EUR

Passivhausbelüftung/-heizung/WW, sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage - dann können wir Ihnen auch gerne weitere Fotos und einen Plan übermitteln.

Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage im 3. Bezirk. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenso ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto oder dem Fahrrad gegeben.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Immobilien Lage
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage im 3. Bezirk. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenso ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto oder dem Fahrrad gegeben.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Zentralheizung
Garage
Terrasse
Aufzug
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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