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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
Zentraler Erstbezug - Top Ausstattung - Wohnung oder Büro
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6841
Bundesland: Wien
Bezirk: 1020 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.100,- EUR
  160,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 58 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 2
davon Schlafzimmer: 1
Badezimmer:
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2022
Energie HHWB: 23.39
Energie Effizienz: A
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt eine moderne topausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit einer ca. 11 m2 großen Loggia, welche im 4. Stock gelegen ist. Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und ruhig.


Ausstattung:

Küche kann in Abstimmung mit dem Eigentümer eingebaut werden - Ablösevereinbarung

Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

hochwertige Parkettböden
in den Nassräumen Fliesen

Fußbodenheizung/Zentralheizung/Fernwärme
Fernkälte mit Fan-Coils

SAT-Anschlüsse (Astra/ Hotbird)
A1 und Magenta-Anschluss

elektrisch betriebene Raffstores mit Fernbedienung


Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann extra im Haus angemietet werden (Elektroladestelle vorhanden).

Kinderwagen-/ Fahrrad-Abstellräume
Kinderspielraum, Gemeinschaftsraum, Waschküche

Bitte keine Haustiere!


Miete 1.100,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 160,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.260,-- EUR
Heizung/Warmwasser/Kühlung extra
Verbrauchskosten nach Aufwand

Kaution: 3.300,-- EUR

Die Wohnung kann ab 1.6.2022 gemietet werden und wird auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben.

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Lage:
Zentrale und Verkehrsgünstige Lage
U1 & U2 Praterstern und S-Bahn in 5 Minuten fußläufig erreichbar
In wenigen Minuten im Prater-Erholungsgebiet, auf der Donauinsel und an der Alten Donau

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Gehminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.



Immobilien Lage
Lage:
Zentrale und Verkehrsgünstige Lage
U1 & U2 Praterstern und S-Bahn in 5 Minuten fußläufig erreichbar
In wenigen Minuten im Prater-Erholungsgebiet, auf der Donauinsel und an der Alten Donau

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Gehminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.



Ausstattungsmerkmale
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Zentralheizung
Garage
Aufzug
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauHartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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