Referenz: |
6841 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1020 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
|
Type: |
Whg/Miete |
Wohnfläche: |
58 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
2 |
davon Schlafzimmer: |
1 |
Badezimmer: |
|
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
JA |
Pool: |
|
Aufzug: |
JA |
Baujahr: |
2022 |
Energie HHWB: |
23.39 |
Energie Effizienz: |
A |
Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Zur Vermietung gelangt eine moderne topausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit einer ca. 11 m2 großen Loggia, welche im 4. Stock gelegen ist. Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und ruhig.
Ausstattung:
Küche kann in Abstimmung mit dem Eigentümer eingebaut werden - Ablösevereinbarung
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
hochwertige Parkettböden
in den Nassräumen Fliesen
Fußbodenheizung/Zentralheizung/Fernwärme
Fernkälte mit Fan-Coils
SAT-Anschlüsse (Astra/ Hotbird)
A1 und Magenta-Anschluss
elektrisch betriebene Raffstores mit Fernbedienung
Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann extra im Haus angemietet werden (Elektroladestelle vorhanden).
Kinderwagen-/ Fahrrad-Abstellräume
Kinderspielraum, Gemeinschaftsraum, Waschküche
Bitte keine Haustiere!
Miete 1.100,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 160,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.260,-- EUR
Heizung/Warmwasser/Kühlung extra
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 3.300,-- EUR
Die Wohnung kann ab 1.6.2022 gemietet werden und wird auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben.
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Zentrale und Verkehrsgünstige Lage
U1 & U2 Praterstern und S-Bahn in 5 Minuten fußläufig erreichbar
In wenigen Minuten im Prater-Erholungsgebiet, auf der Donauinsel und an der Alten Donau
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Gehminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.
Lage:
Zentrale und Verkehrsgünstige Lage
U1 & U2 Praterstern und S-Bahn in 5 Minuten fußläufig erreichbar
In wenigen Minuten im Prater-Erholungsgebiet, auf der Donauinsel und an der Alten Donau
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Gehminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.
| Klimaanlage | | Fussbodenheizung | | Zentralheizung | | Garage | | Aufzug | | Parkettboden | | Badewanne |
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