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Top-Investition in der Innenstadt von Graz!
Firmen Kauf in Graz, Steiermark

 
Ansprechpartner:
Frau BlasgeKornelia
+43 664 93017871
bko@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7527
Bundesland: Steiermark
Bezirk: 8010 Graz
Kaufpreis:
1.490.000,- EUR
Type: Firmen/Kauf
Wohnfläche: 431 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 0
davon Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  BUCHEN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Dieses Objekt ist ganz etwas Besondere. Es wurde so konzipiert, dass Sie alle erdenklichen Möglichkeiten haben es so umzugestalten wie Sie es möchten.

Ausbau derzeit alles Hohlböden und Trockenbau – Umbauten sind einfach möglich – auch Sanitär überall möglich wegen Hohlboden und darunterliegendem Keller bzw. Tiefgarage

Mögliche Nutzung: alles was mit Büro zu tun hat – ebenso Arztpraxis oder zum Beispiel ein YOGA Studio

oder die bestehenden Wohnungen an Urlauber vermieten!

ZU ERWERBEN sind die im Erdgeschoss befindlichen modernen
4 Wohnungen inklusive der Lager,
Parkplätze im Parkhaus und im Vorhof,
ebenso der Keller.
Der Rest des Gebäudes ist nicht Gegenstand des Verkaufes.

Wohnungsgrößen
TOP1 38,40 m²
TOP 17 54,94 m²
TOP 18 40,62 m²
TOP 19 50,42 m²
Gesamtsumme der zu erwerbenden Liegenschaft inklusive der Lager, Parkplätze und Keller beträgt 431,54 m²


Ein Teil der Liegenschaft wird derzeit als Lager Fläche verwendet.

Die Wohnungen sind exklusiv und sehr schön gestaltet und gut durchdacht, man erkennt die Liebe zum Detail. Sollten Sie weitervermieten wollen, haben Sie absolut keinen Aufwand. Von der Küche bis zum Badezimmer und sogar der Hausrat kann mit übernommen werden.

Geheizt wird der ganze Komplex mit Fernwärme!

Die Tiefgargenplätze haben einen Fläche von 60,16m² (TG Platz normal 5 m x 2,50 m = 12,50m²) es ist Platz für zumindest 3 Autos in der Garage

Die Gesamte Hoffläche Beträgt 89,50m²

Fordern Sie noch heute das Exposé an! Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück im Zuge einer Besichtigung!


Immobilien Lage
Zwischen dem Grazer Hauptplatz und Jakominiplatz, an der Innenstadtgrenze!




Ausstattungsmerkmale
Garage
Autoabstellplatz
Balkon
Barrierefrei
Küche
Möbliert
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau BlasgeKornelia
Telefon: +43 664 93017871
email: bko@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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