| Referenz: |
6755 |
| Bundesland: |
Kärnten |
| Bezirk: |
9020 Klagenfurt am Wörther See |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
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| Type: |
Whg/Miete |
| Wohnfläche: |
40 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
1 |
| davon Schlafzimmer: |
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| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
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| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
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| Aufzug: |
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| Baujahr: |
0 |
| Energie HHWB: |
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| Energie Effizienz: |
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| Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock ohne Lift.
Die über 3,4m hohen Räume ermöglichen es, das geräumige Schlafzimmer auf zwei Ebenen zu gestalten und einen Schlafbereich in der Höhe sowie einen Wohn/Arbeitsbereich am Boden einzurichten.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Backrohr und Ceran Kochfeld, einer Spüle sowie einem Dunstabzug und vielen Küchenkästchen.
Die Kühl-Gefrierkombi ist separat unterteilt was ein besseres Einfrieren von Lebensmitteln ermöglicht. Ein eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner mit den erforderlichen Anschlüssen ist vollständig verfliest.
In der Küche ist ein kleiner Esstisch mit Stühlen integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einem Kästchen und einer Toilette.
Die Größe des Kellers beträgt 12 qm.
Das Parken ist ein mögliches Vermietung für 50 € monatlich.
Mietdauer: 3 Jahre mit der Erweiterungsoption.
KOSTEN: Miete 395 €
B K 128 €
Gesamt somit (Miete und BK) = 523 €
Strom + Heizung: nach verbrauch
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig
Die Infrastruktur ist top. Kindergarten, Schulen, Geschäft, Ärzte und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung.
Auch die Klagenfurter Eishalle sowie die Messehalle sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Arbeiterkammer, der Sozialversicherungsanstalt, dem Landesverwaltungsgericht oder der WIFI - sie brauchen weniger als 4 Minuten zu Fuß.
Wenn Sie gerne pendeln, ist der Hauptbahnhof wie auch der Busbahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
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