Referenz: |
7806 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1130 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
2.200,- EUR 310,- EUR 190.00,- EUR |
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Type: |
Whg/Miete |
Wohnfläche: |
105 m2 |
Grundfläche: |
400 m2 |
Zimmer: |
3 |
davon Schlafzimmer: |
2 |
Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
JA |
Pool: |
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Aufzug: |
JA |
Baujahr: |
1994 |
Energie HHWB: |
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Energie Effizienz: |
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Provision: |
PROVISIONSFREI |
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Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene Wohnung mit einem 400 m² großen nach Osten ausgerichteten Eigengarten. Die Wohnung selbst hat 105m² und besticht mit einer großzugigen Raumaufteilung, einer Gartenterrasse und Barrierefreiheit.
Das Objekt wird teilmöbliert mit hochwertigen Tischlermöbeln übergeben.
Raumaufteilung:
großzügiger Eingangsbereich
Abstellraum
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten (Miele), Waschmaschine
Wohn-Ess-Zimmer (ca. 44 m²) mit Zugang zur Terrasse
2 Schlafzimmer mit je ca. 13 m²
Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschtisch mit großem Unterbauschrank, Spiegel, Badezimmerschrank
extra WC mit Waschbecken und Spiegel
Ausstattung:
Fußbodenheizung/Fernwärme
Rollläden
Alarmanlage
Parkettböden in den Schlafräumen
Marmorfliesen in den sonstigen Räumen
Fliesen in den Nassräumen
Terrasse
Gartenhütte
Haus SAT-Anlage
Keller
Miete 2.200,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 310,-- EUR
Heizung(WW 190,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK und Heizung) 2.700,-- EUR
Garagenplatz optional anmietbar: 100,-- EUR/Monat
Verbrauchskosten Strom nach Aufwand
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Räume zur Allgemeinen Nutzung: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna
Die Wohnung wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet - mit Verlängerungsoption.
Haustiere nach Vereinbarung!
Lage:
Ruhige, verkehrsgünstige Lage - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. (U 4 Station Braunschweiggasse) - Schönbrunn, Lainzer Tiergarten
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
Ruhige, verkehrsgünstige Lage - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. (U 4 Station Braunschweiggasse) - Schönbrunn, Lainzer Tiergarten
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
| Eigengarten | | Fussbodenheizung | | Garage | | Terrasse | | Aufzug | | Barrierefrei | | Küche | | Parkettboden | | Dusche |
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