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Ihr Wohntraum - Exklusive Gartenwohnung
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7806
Bundesland: Wien
Bezirk: 1130 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
2.200,- EUR
  310,- EUR
  190.00,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 105 m2
Grundfläche: 400 m2
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1994
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: PROVISIONSFREI
  Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene Wohnung mit einem 400 m² großen nach Osten ausgerichteten Eigengarten. Die Wohnung selbst hat 105m² und besticht mit einer großzugigen Raumaufteilung, einer Gartenterrasse und Barrierefreiheit.
Das Objekt wird teilmöbliert mit hochwertigen Tischlermöbeln übergeben.


Raumaufteilung:

großzügiger Eingangsbereich
Abstellraum
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten (Miele), Waschmaschine
Wohn-Ess-Zimmer (ca. 44 m²) mit Zugang zur Terrasse
2 Schlafzimmer mit je ca. 13 m²
Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschtisch mit großem Unterbauschrank, Spiegel, Badezimmerschrank
extra WC mit Waschbecken und Spiegel


Ausstattung:

Fußbodenheizung/Fernwärme
Rollläden
Alarmanlage
Parkettböden in den Schlafräumen
Marmorfliesen in den sonstigen Räumen
Fliesen in den Nassräumen
Terrasse
Gartenhütte
Haus SAT-Anlage
Keller

Miete 2.200,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 310,-- EUR
Heizung(WW 190,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK und Heizung) 2.700,-- EUR
Garagenplatz optional anmietbar: 100,-- EUR/Monat

Verbrauchskosten Strom nach Aufwand

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Räume zur Allgemeinen Nutzung: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna


Die Wohnung wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet - mit Verlängerungsoption.

Haustiere nach Vereinbarung!

Lage:

Ruhige, verkehrsgünstige Lage - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. (U 4 Station Braunschweiggasse) - Schönbrunn, Lainzer Tiergarten

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.



Immobilien Lage
Ruhige, verkehrsgünstige Lage - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. (U 4 Station Braunschweiggasse) - Schönbrunn, Lainzer Tiergarten

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.



Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Fussbodenheizung
Garage
Terrasse
Aufzug
Barrierefrei
Küche
Parkettboden
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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