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KURZEXPOSE HAUS-Kauf in 9220 Velden am Wörther See - NÄHE: erlenweg 6

       
       
       
       
       



Velden Ruhelage Bäckerteichblick Wohnen-Anlage-Vorsorge
Direkt in Velden am Wörthersee - wo andere Urlaub machen - gelangt dieses Ein-Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Gönnen Sie sich eine Immobilie, die andere gerne hätten.

Auf einer Grundfläche von knapp über 1.500m2 (Hanglage) ist ein Haus errichtet, das sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Mehrfamilienhaus konzipiert ist.

Auf 3 Ebenen lässt es sich wohnen und leben.
Jede Ebene über ein zentrales Stiegenhaus zu begehen.

Im Erdgeschoss mit 99m2 befinden sich
3 Zimmer, Schrankraum, Bad mit bodenebener Dusche und grosser Eckbadewanne, Küche, WC und Balkon mit 13m2

Im Obergeschoss mit 99m2 befinden sich
3 Zimmer, Schrankraum oder 4.Zimmer, Bad, WC, Küche und Balkon mit 13m2

Im Dachgeschoss mit 82m2 befinden sich
Grosser Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad mit Dusche, WC, Dachterrasse mit 8m2 - Outdoorwhirlpool

Alle Fenster mit Aussenjalousien elektr. bedienbar, bei Dachterrasse Markise, Klimaanlage in den meissten Räumen.
Wunderschöne Holzparkettböden.
Netzwerkanschluss in jedem Zimmer.
Gutachten für Parifizierung vorhanden

Teilunterkellert, Garage, Carport für 3 Autos

Hauszentralheizung

Durchgeführte Renovierungen:
1997: Vollwärmeschutzfassade, Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt.
Isolierglasfenster

Als Investmentobjekt Renidte mindestens 6,5%

Kaufpreis VB 470.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Beziehbar ab Juli 2019

Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin.


 
LAGE
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AUSSTATTUNG
Fernblick
Eigengarten
Klimaanlage
Zentralheizung
Garage
Carport
Terrasse
Balkon
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche
 
 



 

ObjNR: 4722
Wohnfläche 380 m2
Grundfläche 1500 m2
Anzahl Zimmer 9
davon Schlafzimmer 6
Garage-Stellplatz JA
Aufzug Lift
Balkon Terrasse JA
Keller JA
Garten JA
Pool NEIN
   
Baujahr 1960
   
Möblierung Küche
Energie HHWB 1.14
Energie Effizienz C
   
Provision 3%+20%Ust
   
Kaufpreis 470.000,--

 

Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee

Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
www.eigenheimreal.com
 
Mitarbeiter:
Herr Marhold
+43660/43 78 309
wma@eigenheimreal.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestelt wurde.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Courtage trägt der Interessent.