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KURZEXPOSE HAUS-Kauf in 9413 Frantschach-St. Gertraud

   
       
   
       
   



Preishit: Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in guter Lage in St. Gertraud
GELEGENHEIT

In der Umgebung von St. Gertraud gelangt ein Einfamilienhaus zum Verkauf samt Garage und einem Nebengebäude. Das Haus ist großzügig über zwei Geschosse gebaut und hat eine Wohnnutzfläche von 155 m2.

Das Grundstück hat ein Ausmaß von 1100 m2.

Die Bausubstanz des Hauses ist in einem guten Zustand, es wurden laufend Sanierungsmaßnahmen vorgenommen (neue Fenster, zum Teil neue Böden). Die Räume haben Holzdecken und auch der Stiegenaufgang ist holzverkleidet. Die Atmosphäre im Haus ist angenehm.

Das Haus ist jedoch altersbedingt renovierungsbedürftig.

Die Wohnnutzfläche von 155 m2 verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit Dachschrägen und insgesamt 4 Zimmer.
Keller und Dachboden sind vorhanden.

Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer
Kellergeschoss: Holzraum, 2 weitere Räume, Erdkeller.

Beheizt wird das Haus derzeit mit Strom. Im Erdgeschoss befindet sich in der Wohnküche zusätzlich ein neuwertiger Holzofen.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 PKW-Abstellplätze.

Reduzierter Kaufpreis: 115.000,00 €

Vermittlungsprovision im üblichen Ausmaß.
 
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule, Kindergarten, Polizei, Bushaltestelle sind in der Nähe, mit dem Auto ist man in ein paar Minuten in der Stadt.

 
AUSSTATTUNG
Dusche
 
 



 

ObjNR: 4731
Wohnfläche 155 m2
Grundfläche 1100 m2
Anzahl Zimmer 4
davon Schlafzimmer 3
Garage-Stellplatz JA
Aufzug Lift
Balkon Terrasse NEIN
Keller JA
Garten JA
Pool NEIN
   
Baujahr 0
   
Möblierung Unmöbliert
Energie HHWB
Energie Effizienz
   
Provision 3%+20%Ust
   
Kaufpreis 115.000,--

 

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