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KURZEXPOSE Büro/Lokal/Gastronomie-Kauf in 8010 Graz

       
       
       
       
       



Sensationelle Möglichkeiten in Hauptplatznähe von Graz
Dieses Objekt ist ganz etwas Besonderes. Es wurde so konzipiert, dass Sie alle erdenklichen Möglichkeiten haben es so umzugestalten wie Sie es möchten.

Ausbau derzeit alles Hohlböden und Trockenbau – Umbauten sind einfach möglich – auch Sanitär überall möglich wegen Hohlboden und darunterliegendem Keller bzw. Tiefgarage

Mögliche Nutzung: alles was mit Büro zu tun hat – ebenso Arztpraxis oder zum Beispiel ein YOGA Studio

Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 4x Wohnungen.
Ein Teil der Liegenschaft wird derzeit als Lager Fläche verwendet.

Die Wohnungen sind exklusiv und sehr schön gestaltet und gut durchdacht, man erkennt die Liebe zum Detail. Sollten Sie weitervermieten wollen, haben Sie absolut keinen Aufwand. Von der Küche bis zum Badezimmer und sogar der Hausrat kann mit übernommen werden.

Geheizt wird der ganze Komplex mit Fernwärme!

Die Tiefgargenplätze haben einen Fläche von 60,16m² (TG Platz normal 5 m x 2,50 m = 12,50m²) es ist Platz für zumindest 3 Autos in der Garage

Die Gesamte Hoffläche Beträgt 89,50m²

Die von der Verkäuferin genützten Lagerflächen werden teilweise vermietet.

Ich freue mich Sie durch dieses schönen Objekt führen zu dürfen!

Fordern Sie noch heute das Exposé an!
 
LAGE
Zwischen dem Grazer Hauptplatz und Jakominiplatz
 
AUSSTATTUNG
Garage
Autoabstellplatz
Balkon
Barrierefrei
Küche
Möbliert
Badewanne
Dusche
 
 



 

ObjNR: 7287
Wohnfläche 431 m2
Grundfläche 0
Anzahl Zimmer 0
davon Schlafzimmer
Garage-Stellplatz JA
Aufzug Lift
Balkon Terrasse JA
Keller JA
Garten NEIN
Pool NEIN
   
Baujahr 0
   
Möblierung Unmöbliert
Energie HHWB
Energie Effizienz
   
Provision 3%+20%Ust
   
Kaufpreis 1.690.000,--

 

Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee

Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
www.eigenheimreal.com
 
Mitarbeiter:
Frau BlasgeKornelia
+43 664 93017871
bko@eigenheimreal.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestelt wurde.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Courtage trägt der Interessent.