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Haus Kauf in Velden am Wörther See, Kärnten

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Ansprechpartner:
Herr Marhold
+43660/43 78 309
wma@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4722
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9220 Velden am Wörther See
Kaufpreis:
470.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 380 m2
Grundfläche: 1500 m2
Zimmer: 9
davon Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1960
Energie HHWB: 61
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Direkt in Velden am Wörthersee - wo andere Urlaub machen - gelangt dieses Ein-Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Gönnen Sie sich eine Immobilie, die andere gerne hätten.

Auf einer Grundfläche von knapp über 1.500m2 (Hanglage) ist ein Haus errichtet, das sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Mehrfamilienhaus konzipiert ist.

Auf 3 Ebenen lässt es sich wohnen und leben.
Jede Ebene über ein zentrales Stiegenhaus zu begehen.

Im Erdgeschoss mit 99m2 befinden sich
3 Zimmer, Schrankraum, Bad mit bodenebener Dusche und grosser Eckbadewanne, Küche, WC und Balkon mit 13m2

Im Obergeschoss mit 99m2 befinden sich
3 Zimmer, Schrankraum oder 4.Zimmer, Bad, WC, Küche und Balkon mit 13m2

Im Dachgeschoss mit 82m2 befinden sich
Grosser Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad mit Dusche, WC, Dachterrasse mit 8m2 - Outdoorwhirlpool

Alle Fenster mit Aussenjalousien elektr. bedienbar, bei Dachterrasse Markise, Klimaanlage in den meissten Räumen.
Wunderschöne Holzparkettböden.
Netzwerkanschluss in jedem Zimmer.
Gutachten für Parifizierung vorhanden

Teilunterkellert, Garage, Carport für 3 Autos

Hauszentralheizung

Durchgeführte Renovierungen:
1997: Vollwärmeschutzfassade, Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt.
Isolierglasfenster

Als Investmentobjekt Renidte mindestens 6,5%

Kaufpreis VB 470.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Beziehbar ab Juli 2019

Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin.




Immobilien Lage
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Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Eigengarten
Klimaanlage
Zentralheizung
Garage
Carport
Terrasse
Balkon
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Zentrale Velden a.W.
Name: HerrMarhold
Telefon: +43660/43 78 309
email: wma@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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