| Referenz: |
7615 |
| Bundesland: |
Wien |
| Bezirk: |
1010 Wien |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
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| Type: |
Whg/Miete |
| Wohnfläche: |
145 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
5 |
| davon Schlafzimmer: |
4 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
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| Pool: |
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| Aufzug: |
JA |
| Baujahr: |
0 |
| Energie HHWB: |
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| Energie Effizienz: |
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| Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Im Herzen der Stadt finden Sie Ihr neues Zuhause, repräsentative Wohnung in Wiener Bestlage !
Ab sofort gelangt diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung inmitten des 1. Wiener Gemeindebezirks zur Vermietung.
Dieses extravagante Objekt befindet sich im 2.Liftstock eines schönen Jahrhundertwende Haus und hat eine Wohnfläche von ca. 145m². Aufgrund der großzügig angelegten Flächen und der optimalen Lichtsituation eignet sich die Immobilie auch ideal zur gewerblichen Nutzung: etwa als Atelier für Künstler, Designer und Architekten, als Fotostudio, Arztpraxis, Büro oder als Wohnung für Menschen die den Charme einer Altbauwohnung schätzen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Großes Vorzimmer, 5 Zimmer, kleiner Balkon. 2 Toiletten, kleines Badezimmer und Küche.
Die hohen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und Flügeltüren ausgestattet.
Die Heizung ist eine Gasetagenheizung
Kellerabteil mit ca 12m² rundet das Angebot ab.
Miete 2950,- EUR
Betriebskosten 450,- EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 3.400,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand (Strom, Gas- Heizung)
Kaution : 6000,- EUR
Befristung nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Keine Haustiere
Überzeugen Sie sich selber von dieser wunderschönen, perfekt gelegenen und hellen Stilaltbauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Lage der Wohnung ist erstklassig, alle Ringstraßenbahnen, Linie 48A, Linie 49, U3, U2
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einladende Lokale.
| Balkon | | Aufzug | | Küche | | Parkettboden |
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