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OB GROSSFAMILIE - ARBEITEN UND WOHNEN IIN GRÜNLAGE
Haus Kauf in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4670
Bundesland: Wien
Bezirk: 1130 Wien
Kaufpreis:
1,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 235 m2
Grundfläche: 373 m2
Zimmer: 7
davon Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1993
Energie HHWB: 72
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Ob Sie eine Großfamilie oder verschiedene Generationen sind - Sie wollen Büro und wohnen unter einem Dach, all dies ist hier möglich.

Zum Verkauf in Hietzing gelangt eine 1993 erbaute Doppelhaushälfte in Villenbauweise
Das Haus verfügt über ca. 235 m² Wohnfläche und 7 Zimmer die sich auf 4 Etagen verteilen. Der Garten umfasst ca.100 m².

Im Erdgeschoss begrüßt ein schöner Vorraum (Diele) mit viel Platz für eine Garderobe, von dem aus alle anderen Räume begehbar sind: das helle Wohnzimmer mit Essbereich, der offenen Einbauküche mit allen nötigen Geräten, ein Abstellraum und ein Bad mit Toilette und Dusche.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zur großen Terrasse mit angrenzendem Garten! Hier kann man im Sommer das schöne Wetter genießen.

Vier Zimmer davon gelangt man von einem Zimmer auf den Balkon,
und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster stehen im Obergeschoss zur Verfügung.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss, könnte ein Gäste- oder Bürobereich eingerichtet werden.

Eine Menge Stauraum und Platz bietet der große Keller des Hauses wo sich zwei Räume und die Haustechnik sowie ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner befinden.

Eine Garage, 2 Abstellplätze und ein 100 m² großer Garten vervollständigen die Immobilie.

Die Wohnräume sind vollständig und von den Materialien her hochwertig ausgestattet.
Das gilt sowohl für die Strasser - Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Waschbecken, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Backrohr, Dampfgarer)
als auch für die Parkettböden, die Fliesen und die Armaturen. Villeroy & Boch, Marmor
Fußbodenheizung ( Gas ) vom Keller bis zum Dachboden, etc.

Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar mit gehobenem Anspruch, als auch für eine Familie geeignet.
Die exclusive Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten zur privaten und geschäftlichen Nutzung und zu Repräsentationszwecken.

Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: ca. 250.-EUR
Strom und Heizkosten je nach Aufwand
Vermittlungsprovision im üblichen Ausmaß.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst vom Charme und Extravaganz dieser Liegenschaft.






Immobilien Lage
Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die Autobuslinien: 56A, 15A, 56A sind in der Nähe
U4 in ca. 15 Gehminuten entfernt.
Supermarkt ca. 6 Gehminuten entfernt.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Fussbodenheizung
Autoabstellplatz
Carport
Terrasse
Balkon
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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