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Einfamilienhaus-Neubau mit Fernsicht und viel Sonne Erstbezug
Haus Kauf in Köttmannsdorf, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Ozegovic
+43 677 628 758 35
oae@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4307
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9071 Köttmannsdorf
Kaufpreis:
395.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 140 m2
Grundfläche: 922 m2
Zimmer: 6
davon Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Belagsfertig hergestellter Neubau zum Erstbezug!

In Köttmannsdorf wird ein auf einem 922 m2 großen Grundstück errichtetes großzügig geplantes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten.
Es ist in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt 140 m2.
Das Haus besitzt eine Terrasse (50 m2) und wird von einem großen begrünten und eingezäunten Garten umgeben.

EG und 1.Stock: Küche sowie Wohn und Esszimmer, 3 Schlafräume, Abstellraum, Badezimmer, WC, Technikraum.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss gegeben. Große Fenster in den Schlafräumen lassen viel Sonne und Licht herein.
Ein Carport bietet Platz für mindestens 4 Autos.

Ausstattung:
Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik (KNX Bus System, Visualisierung). Wohraumlüftung, BUS System, Vorbereitung für Solaranlage, Kaminanschluss, übergroßes Carport, Heizung (Luftwärmepumpe), Wandheizung (separat steuerbar und regelbar), jedes Zimmer verfügt über Satelit- und Internetanschluss, Stromabschaltung in den Schlafräumen (Vermeidung von Elektrosmog), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, KNX Bus System, Visualisierung, steuerbare Gartenbewässerung usw.

Das Haus wird in 2 Varianten angeboten:

Variante 1:
Belagsfertig hergestellt (Bodenbeläge, Fliesen und Türen sind nicht im Preis imbegriffen)

Kaufpreis: 395.000,00 Euro

Variante 2:
Komplett fertig gestellt (inkl.Böden, Fliesen und Türen). Es besteht hier die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack mit einzubringen, indem Sie die Materialien selber aussuchen können.

Kaufpreis: 420.000,00 Euro

Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen


Immobilien Lage
Dieses wunderschöne moderne, sonnendurchflutete Haus liegt in Köttmannsdorf, nur sieben Minuten mit dem Auto von Klagenfurt entfernt. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.Herrliche Rad und Wandergegend. Volkschule,Kindergarten, Einkaufen, Ärzte, alles im Ort. Aussichtslage mit wunderschöner Aussicht auf den Plöschenberg die Karawanken und in den Ort Köttmannsdorf.

Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Fernblick
Eigengarten
Fussbodenheizung
Autoabstellplatz
Terrasse
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Büro Klagenfurt
Name: FrauOzegovic
Telefon: +43 677 628 758 35
email: oae@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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