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Idyllisches Wohnen Doppelhaushälfte NEUBAU
Haus Kauf in Velden am Wörther See, Kärnten

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Ansprechpartner:
Herr Marhold
+43660/43 78 309
wma@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5331
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9220 Velden am Wörther See
Kaufpreis:
360.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 110 m2
Grundfläche: 1000 m2
Zimmer: 5
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2020
Energie HHWB: 35
Energie Effizienz: B
Provision: PROVISIONSFREI
  Neuerrichtung eines Doppelhauses in Top-Lage, wenige Minuten vom Wörther See entfernt, im Gebiet Kranzlhofen

KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG INKLUSIVE GRUNDSTÜCKsanteil, sowie Doppelcarport, Umzäunung, Gartengestaltung.

2 moderne Doppelhaushälften in Velden am Wörthersee

Das Baumeisterhaus zeichnet sich mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und seiner ökologischen Bauweise mit hochwertigen Baustoffen aus. MADE IN CARINTHIA, heimisches Holz aus dem Gailtal.

Wissenswertes:
Doppelhaushälfte
Baujahr 2020/2021
Zimmer 5
3 Schlafräume
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksanteil je Haushälfte ca. 1.000m2
Terrasse 15 m², Balkon möglich
Doppel-Carport
Kellerersatz ca. 10m2
Heizung Zentralheizung, FBH
Befeuerungsart Luftwärmepumpe
Gartengrundgestaltung mit Umzäunung und Gehwegen
Streifenfundamente mit isoierter Bodenplatte
INKLUSIVE EIGENGRUNDSTÜCK

110 m2 Wohnfläche erstrecken sich über 2 Geschosse.
Dabei finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Abstell-/HWRraum, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Garderobe.
Im Obergeschoss ist der Ruhebereich des Hauses mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Bad, einem WC und einen offenen Flur.
Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, welche die Räume mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten lassen.
Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über eine offene Holztreppe welche sich hervorragend in den Wohn-/Essbereich integriert.

Die Aussenanlagen erstrecken sich über rund 1000 m2 und enthalten eine 15 m2 große Terrasse zum Wohlfühlen welche sich perfekt in den Gartenbereich einfügt. Ein DoppelCarport in Holzbauweise sorgt für eine großzügige Parkmöglichkeit.

Der Kaufpreis von 360.000,- EUR bezieht sich auf je eine Doppelhaushälfte in SCHLÜSSELFERTIGER Ausführung inkl. Aufschließungskosten, Kaufvertragsabwicklung, exkl. Gebühren.
Die anteiligen Grundkosten je Haushälfte betragen 86.880,- EUR und sind IM KAUFPREIS inkludiert.

PROVISIONSFREI, mit Ausnahme des Grundstücksankauf, hier arbeiten wir mit einem Immobilienbüro aus Velden zusammen, welches die Vermarktung des Grundstückes inne hat.

Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin.



Immobilien Lage
Sowohl Velden als auch der Wörthersee, sowie Schulen, Kindergarten oder die Autobahn sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Fernblick
Eigengarten
Fussbodenheizung
Carport
Terrasse
Balkon
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Zentrale Velden a.W.
Name: HerrMarhold
Telefon: +43660/43 78 309
email: wma@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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