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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
Mehrfamilienhaus in Seenähe
Haus Kauf in St.Kanzian am Klopeiner See, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Kogler
+43-660-1817498
eko@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6697
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9122 St.Kanzian am Klopeiner See
Kaufpreis:
499.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 175 m2
Grundfläche: 903 m2
Zimmer: 5
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1986
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Sie haben immer schon vom Kino in den eigenen 4 Waenden geträumt?

Dann haben Sie jetzt die einmalige Chance sich diesen Traum zu verwirklichen.

Zu kaufen ist dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 175m² Wohnflaeche und eigenem 9-Sitze Kinosaal.

Das Grundstueck ist 903m² groß und verfügt über eine Garage für ein Auto, ein Carport und Platz für zwei weitere Autos.

Das Haus wurde 1986 erbaut und erstreckt sich über 3 Geschosse.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Kueche, das Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde neu isoliert und für einen Ausbau bereits vorbereitet. Anschluesse für die sanitäre Einrichtung sind bereits vorhanden.

Die Zimmer sind mit Parkettboeden oder Fliesen ausgestattet und alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Oel.

Das Highlight der gesamten Liegenschaft befindet sich im Keller.
Dort beginnt das Kinoabenteuer. Ein Kinosaal mit 9 Sitzgelegenheiten und einer großen Auswahl an Filmen aus der gesamten Filmgeschichte laden zum Entspannen und Wohlfuehlen ein.

Ebenfalls im Keller befinden sich zwei Werkstaetten, der Technikraum und das Filme-Lager.

Aktuell belaufen sich die jährlichen Kosten auf ca. EUR 5000,- (Gaertner, Gemeindeabgaben, Kanal, Wasser, Heizung, Strom, Grundsteuer,…)

Der Kaufpreis beträgt EUR 499.000.-
Vermittlungshonorar nach ueblichen Saetzen.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!



Immobilien Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand.
Bis zum Klopeiner See benoetigt man ca. 4 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten zu Fuss. Ebenfalls leicht zu erreichen sind etliche Einkaufsmoeglichkeiten, Aerzte, Apotheke, Bank, Schule, Kindergarten.
Bis ins Zentrum von Voelkermarkt benoetigt man ca. 10 Minuten und bis nach Klagenfurt ca. 25 Minuten.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Zentralheizung
Garage
Autoabstellplatz
Carport
Terrasse
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKogler
Telefon: +43-660-1817498
email: eko@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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