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Einmalige Gelegenheit *WOHN-GESCHÄFTSHAUS*
Haus Kauf in Vasoldsberg, Steiermark

 
Ansprechpartner:
Frau Kogler
+43-660-1817498
eko@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5095
Bundesland: Steiermark
Bezirk: 8076 Vasoldsberg
Kaufpreis:
480.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 200 m2
Grundfläche: 2220 m2
Zimmer: 6
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool: JA
Aufzug:
Baujahr: 1999
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Zu kaufen ist ein 200m² großes Wohn,- und Geschäftshaus mit 1000m² Grundstück in der Nähe von Nestelbach.

Das Haus teilt sich in mehrere Bereiche auf:

Im Erdgeschoß werden rund 50m² als Friseursalon mit kleinem Gastgewerbe betrieben. Die Geschäftsräumlichkeiten sind voll möbliert, verfügen über zwei Toiletten und sind barrierefrei.

Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 50m² große Wohnung mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separat begehbarem WC, einem großen Wohn,-Essbereich mit Küche und einem zusätzlichen Holzofen und ein Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelang man auf die Terrasse und in den Garten mit Pool. Ebenfalls im Untergeschoß gibt es eine kleine Waschküche.

Das Obergeschoß ist ca. 100m² groß und teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separatem WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank und großem Wohn,- Essbereich mit Küche und separater Speis auf.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon.

Das Geschäft und die Wohnungen sind durch zwei getrennte Eingänge begehbar.

Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mittels Öl.

Das Haus wird komplett möbliert übergeben. Bezug nach Absprache, voraussichtlich Herbst 2020.

Vorm Haus sind mehrere Parkplätze vorhanden und ein Fundament für ein Carport.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein weiteres angrenzendes 1120m² großes Baugrundstück.

Energieausweis ist in Arbeit.

Kaufpreis VB EUR 480.000,-
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Besichtigungen nach Vereinbarung.



Immobilien Lage
Nestelbach und die Laßnitzhöhe sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls die Autobahn. Gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Pool
Zentralheizung
Autoabstellplatz
Terrasse
Balkon
Küche
Möbliert
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKogler
Telefon: +43-660-1817498
email: eko@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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