Login
Doppelhaushälfte zum Erstbezug
Haus Kauf in Fischamend, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4615
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2401 Fischamend
Kaufpreis:
325.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 120 m2
Grundfläche: 250 m2
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2018
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Eine Gelegenheit in guter zentraler Lage, eine Immobilie zu erwerben.

Sie legen Wert auf eine gute Raumaufteilung?
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist auf 2 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche die noch als Kochinsel umfunktioniert werden kann. Kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss .
Den privaten Garten können Sie ganz bequem durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus erreichen.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer wobei 2 Zimmer mit Balkon ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC.
Alle Räume zentral begehbar, somit haben Sie im Obergeschoss ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoss je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (zB als Arbeitszimmer, Kreativraum, uä.).
Autoabstellplatz und Carport bieten Platz für 3 Fahrzeuge.
Ausstattung:
Fußbodenheizung durch Wärmeumluftpumpe
3-fach Verglasung
Elektrische Jalousien
Boden - Estrich

Der Kaufpreis beträgt: € 325.000,- belagsfertig
(schlüsselfertige Variante je nach Ausstattung plus € 30 000.-bis € 40 000.-)
Fertigstellung Juni 2019
An die Gemeinde sind noch € 7.000,-- Fertigstellungskosten zu bezahlen.
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne übermittle ich Ihnen ein ausführliches Exposé, mehr Fotos per E-Mail.



Immobilien Lage
Fischamend liegt nur 20km und wenige Autominuten vom Zentrum Wien entfernt und ist durch die A4 (Abfahrt Flughafen) zu erreichen. Zum Airport Wien sind es drei Autominuten.

In wenigen Gehminuten sind Kindergarten und Schulen erreichbar, sowie im Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Zu Fuß sind Sie in ca. 15 Minuten am Bahnhof von wo Sie in 4 Minuten am Bahnhof Floridsdorf sind.
Idyllisch an Fischa und Donau gelegen können ausgedehnte Spaziergänge unternommen werden in der einzigartigen Aulandschaft der Donau (National Park Donauauen)
Direkte Autobahnverbindung nach Wien, Budapest oder Bratislava.



Ausstattungsmerkmale
Fussbodenheizung
Autoabstellplatz
Terrasse
Schallschutzfenster



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
Name:*
Telefon:*
email:*
Ihre Nachricht:*
 




Newsletter bestellen

  Über uns   Kontakt   Nützliche Links  
  eigenheimreal.com - Eine gute Adresse für Immobilien in
- Kärnten -
- Steiermark -
- Niederösterreich -
- Burgenland -
- Wien -
seit über 15 Jahren.  Professionelle Beratung und ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihrer Immobilie sind unsere ZWEI wichtigsten Prinzipien.  Das macht uns besonders! 

Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

weiterlesen >
  Eigenheimreal.com   Häufig gestellte Fragen  
    Keutschacherstr. 87   Sitemap  
    9220 Velden a. W.   Datenschutz  
        AGB`s  
    +43-6604378309   Einwilligungserklärung Datenschutz  
    wma@eigenheimreal.com   Verbraucherrechte FAGG  
           
    Impressum