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Wunderschöne Gartenwohnung in Villenlage zum Erstbezug
Whg Kauf in Völkermarkt, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Ozegovic
+43 677 628 758 35
oae@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4120
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9100 Völkermarkt
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 120 m2
Grundfläche: 299 m2
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2018
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Wunderschöne EIGENTUMSWOHNUNG IM ERDGESCHOSS mit Eigengrund.

Die zum Kauf angebotene großzügig angelegte und bestens ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses (einer Villa), das gerade generalsaniert wird, in ruhiger und idyllischer Wohnlage in Völkermarkt. Sie ist eine von vier Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt errichtet werden. Die Generalsanierung kommt einem Neubau gleich.

ERSTBEZUG
GEHOBENER STANDARD

ERWERB: ab sofort

Fertigstellung: Winter 2018

Das Wohnhaus steht auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Zur Wohnung im EG gehört ein vermessener Gartenanteil, der von der Terasse (18,48 m2) aus eingesehen werden kann.

Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bäder, WCs, Böden, Fenster, Türen sind alle neu, ebenso alle Installationen.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Autoabstellplätze.
Eine Garage (von insgesamt zwei) kann derzeit noch dazu erworben werden.
Im Haus ist ein Lift vorhanden, sowie eine zentrale Heizung mit Pellets.

Größe der Wohnung: ca 120 m2.
Sie besteht aus einer Küche, großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC extra, ferner einem Abstellraum und einem Keller, sowie einer Terasse.

Betriebskosten und Heizungskosten: monatlich ca 2,00 € je m2

KAUFPREIS schlüsselfertige Wohnung: auf Anfrage
Garage kann mit erworben werden (solange verfügbar)

Eine günstige Finanzierungsmöglichkeit kann mit angeboten werden. Nähere Auskünfte dazu über Anfrage.

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.


Immobilien Lage
Sehr ruhige und unverbaubare Wohnlage in Völkermarkt, kein Autoverkehr, Sackgasse. Nähe Kreuzberglsiedlung. Nur wenige Minuten bis zum Zentrum.


Ausstattungsmerkmale



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Büro Klagenfurt
Name: FrauOzegovic
Telefon: +43 677 628 758 35
email: oae@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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