| Referenz: |
6701 |
| Bundesland: |
Wien |
| Bezirk: |
1140 Wien |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
950,- EUR
241,- EUR
100,00,- EUR |
|
| Type: |
Whg/Miete |
| Wohnfläche: |
98 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
3 |
| davon Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
|
| Aufzug: |
JA |
| Baujahr: |
1998 |
| Energie HHWB: |
48.6 |
| Energie Effizienz: |
B |
| Provision: |
2BMM+20%Ust |
|
|
Zur Vermietung gelangt eine moderne, individuell und sehr offen gestaltete Maisonnette-Wohnung mit Terrasse (6 m² - nach SW ausgerichtet).
Die Wohnung ist ruhig gelegen am Wolfersberg - gleich in der Nähe lädt der Wienerwald zu vielen Freizeitaktivitäten ein!. Die Wohnung ist im 1.Stock und hat einen eigenen Stiegenaufgang samt Lift.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert.
Die Wohnung ist renoviert und im Jahre 2021 wurde eine neue Kombitherme installiert!
Ausstattung und Aufteilung der Räume:
1.OG:
Küche samt Möblierung und allen Geräten
Wohn- und Essbereich
1 Zimmer - Gäste-/Arbeitszimmer - dieses Zimmer kann geschlossen werden
WC und Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss
2. OG:
Schlafbereich offen mit Galerie zum Wohnbereich
Badezimmer mit Wanne und Dusche
in allen Räumen liegt Parkettboden
in der Küche und in den Nassräumen befinden sich Fliesen
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabtei!!
Miete 950,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 241,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK und Garage) 1.191,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand
Für Heizung und Warmwasser wird ein Betrag monatlich von ca.. 100,-- EUR geschätzt.
Kaution: 3.573,-- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet - Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Lage:
Am Rande des Wienerwaldes und doch zentral - der Bus bringt Sie in kurzer Zeit zur U4 Hütteldorf, zur Westbahn oder Schnellbahn.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Minuten mit Auto oder Rad oder Bus (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) zu erreichen ebenso Schulen und Kindergärten.
Am Rande des Wienerwaldes und doch zentral - der Bus bringt Sie in kurzer Zeit zur U4 Hütteldorf, zur Westbahn oder Schnellbahn.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Minuten mit Auto oder Rad oder Bus (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) zu erreichen ebenso Schulen und Kindergärten.
| Fernblick | | Garage | | Terrasse | | Aufzug | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
|
