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Leben über den Dächern von Wien - inkl. ruhiger Terrasse
Whg Kauf in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7589
Bundesland: Wien
Bezirk: 1100 Wien
Kaufpreis:
495.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 102 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2006
Energie HHWB: 185
Energie Effizienz: E
Provision: 3%+20%Ust
  Dachgeschoß-Fans sind schon verliebt - zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca.100 m² Wohnung mit ruhiger, großer Terrasse!.

Raumaufteilung:

großer Eingangsbereich
ca. 40m² großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und div. Einbaumöbeln - welche Stauraum schaffen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchtrockner.
extra WC mit Waschbecken, Spiegel

Ausstattung:

Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Fußbodenheizung
Klimaanlage in den Zimmern
Smart-Home
Dachflächenfenster mit Außen- und Innenbeschattung
Terrassentüren mit Innenbeschattung
Parkettböden

Terrasse mit Wasseranschluss und Holzboden


Sonstiges: Kellerabteil


Kaufpreis 495.000,00 EUR
Betriebskosten ca. 245,-- EUR
Reparaturrücklage ca. 108,-- EUR


Verfügbar nach Vereinbarung!

Garagenplatz in unmittelbarer Umgebung optional anmietbar.

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen


Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Immobilien Lage
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.



Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Terrasse
Aufzug
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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