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Grillen über den Dächern von Wien - DG 3-Zimmer
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7318
Bundesland: Wien
Bezirk: 1100 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.397,- EUR
  253,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 102 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2006
Energie HHWB: 177.02
Energie Effizienz: E
Provision: 2BMM+20%Ust
  Dachgeschoß-Fans sind schon verliebt - zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca.100 m² Wohnung mit ruhiger, großer Terrasse!.

Raumaufteilung:

großer Eingangsbereich
ca. 40m² großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und div. Einbaumöbeln - welche Stauraum schaffen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchtrockner.
extra WC mit Waschbecken, Spiegel

Ausstattung:

Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Fußbodenheizung
Klimaanlage in den Zimmern
Smart-Home
Dachflächenfenster mit Außen- und Innenbeschattung
Terrassentüren mit Innenbeschattung
Parkettböden

Terrasse mit Wasseranschluss und Holzboden


Sonstiges: Kellerabteil


Miete 1.397,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 253,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.650,-- EUR

Verbrauchskosten nach Aufwand (Strom, Gas - Heizung/WW)

Garagenplatz in unmittelbarer Umgebung optional anmietbar.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Die Wohnung wird ab 01.11.2022 befristet auf 3 Jahre - mit Verlängerungsoption - vermietet .


Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Immobilien Lage
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.



Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Terrasse
Aufzug
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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