Referenz: |
6827 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1230 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
|
Type: |
Whg/Miete |
Wohnfläche: |
90 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
3 |
davon Schlafzimmer: |
2 |
Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
|
Pool: |
|
Aufzug: |
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Baujahr: |
0 |
Energie HHWB: |
84 |
Energie Effizienz: |
C |
Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Zur Vermietung gelangt eine sonnige, renovierte, ruhig gelegene 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 großen Balkonen, welche im 1. Stock (ohne Lift) gelegen ist.
Vom großen Wohn-Essbereich gelangt man direkt auf einen der beiden Balkone, welcher nach SO ausgerichtet ist - die Küche ist optisch getrennt!
Der 2. Balkon liegt nach NO.
Durch die Lage der Wohnung haben Sie von früh bis spät viel Licht und Sonne!
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohn-Essbereich mit Zugang zu Küche und Balkon (SO)
EWE-Einbauküche samt allen Geräten
Badezimmer mit Spiegel, Waschbecken und Badewanne
extra WC mit Waschbecken
2 etwa gleich große Zimmer - 1 Zimmer mit Balkon
Kleines Zimmer zusätzlich - als Büro oder Abstellraum nutzbar
in der ganzen Wohnung hochwertige Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen
Außenrollläden manuell
Etagenheizung - neue Brennwerttherme aus 2022
SAT-Anschluss im Haus
Zur Wohnung gehört natürlich auch ein großes Kellerabteil.
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet!
Miete 1.130,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 165,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.295,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand - rund 60,-- EUR monatlich für Heizung, Warmwasser und Strom (Schätzung)
Kaution: 4000,00 EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Bitte keine Haustiere.
Lage:
Grünruhelage in Mauer - Straßenbahnlinie 60, Buslinie 66A in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen - Bahnhof Wien Liesing 15 Minuten
Maurer Wald - div. Freizeitaktivitäten
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.
Grünruhelage in Mauer - Straßenbahnlinie 60, Buslinie 66A in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen - Bahnhof Wien Liesing 15 Minuten
Maurer Wald - div. Freizeitaktivitäten
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.
| Balkon | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne |
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