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Pärchenparadies am Wolfersberg - individuelle DG-Maisonette
Whg Miete in Wien, Wien

Für dieses Objekt steht DERZEIT leider KEIN Grundriss zur Verfügung
 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6701
Bundesland: Wien
Bezirk: 1140 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
950,- EUR
  241,- EUR
  100,00,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 98 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1998
Energie HHWB: 48.6
Energie Effizienz: B
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt eine moderne, individuell und sehr offen gestaltete Maisonnette-Wohnung mit Terrasse (6 m² - nach SW ausgerichtet).
Die Wohnung ist ruhig gelegen am Wolfersberg - gleich in der Nähe lädt der Wienerwald zu vielen Freizeitaktivitäten ein!. Die Wohnung ist im 1.Stock und hat einen eigenen Stiegenaufgang samt Lift.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert.

Die Wohnung ist renoviert und im Jahre 2021 wurde eine neue Kombitherme installiert!


Ausstattung und Aufteilung der Räume:

1.OG:

Küche samt Möblierung und allen Geräten
Wohn- und Essbereich
1 Zimmer - Gäste-/Arbeitszimmer - dieses Zimmer kann geschlossen werden
WC und Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss

2. OG:

Schlafbereich offen mit Galerie zum Wohnbereich
Badezimmer mit Wanne und Dusche

in allen Räumen liegt Parkettboden
in der Küche und in den Nassräumen befinden sich Fliesen

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabtei!!

Miete 950,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 241,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK und Garage) 1.191,-- EUR

Verbrauchskosten nach Aufwand

Für Heizung und Warmwasser wird ein Betrag monatlich von ca.. 100,-- EUR geschätzt.

Kaution: 3.573,-- EUR

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet - Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.


Lage:

Am Rande des Wienerwaldes und doch zentral - der Bus bringt Sie in kurzer Zeit zur U4 Hütteldorf, zur Westbahn oder Schnellbahn.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Minuten mit Auto oder Rad oder Bus (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) zu erreichen ebenso Schulen und Kindergärten.







Immobilien Lage
Am Rande des Wienerwaldes und doch zentral - der Bus bringt Sie in kurzer Zeit zur U4 Hütteldorf, zur Westbahn oder Schnellbahn.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Minuten mit Auto oder Rad oder Bus (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) zu erreichen ebenso Schulen und Kindergärten.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Garage
Terrasse
Aufzug
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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