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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
Exklusiver Erstbezug DG-Wohnung im Holzhaus
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6652
Bundesland: Wien
Bezirk: 1140 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.659,- EUR
  281,- EUR
  59,00,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 100 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2020
Energie HHWB: 21.49
Energie Effizienz: A
Provision: 2BMM+20%Ust
  Vermietet wird eine topausgestattete DG-Wohnung mit wunderschöner nach Süden ausgerichteter Terrasse, welche einen freien Blick ins Grüne (nah und fern) bietet. Die perfekte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Zur Topausstattung gehören beispielsweise

- Massivholzhülle = natürliche Klimaanlage
- Fußbodenheizung bzw. -kühlung/Heizanlage: Wärmpumpe/Erdwärme
- zusätzlich Klimaanlage in allen Räumen
- geölte Holzfußböden - Eiche
- in den Nassräumen hochwertige Fliesen
- eigener Glasfaseranschluss für Internet/TV ( Fiber to home )
- Holz-Alu Fenster und Terrassentür (3-fach isolierverglast)
- elektr. Außenjalousien/Raffstores
- Sichtholzdecke und Lehmputz
.... und noch vieles mehr

Miete 1.659,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 281,--EUR zzgl.
Heizkosten/WW 59,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. Bk und Heizung/WW) 1.999,-- EUR

Optional:
KFZ-Stellplatz 85,-- EUR/Monat (mit Chipkarte gesicherter Hof)
Kellerabteil je nach Größe ab 35,-- EUR/Monat

Strom extra nach Verbrauch

Kaution: 6.500,-- EUR

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Neugierig geworden - rufen Sie mich an - damit ich alle Ihre Fragen beantworten kann oder Sie sich ganz einfach bei einem Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen lassen.



Immobilien Lage
Zentral und doch ruhig im Grünen gelegen!

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.).

Fantastische Verkehrsanbindung:

öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 49 und 52, U-Bahn U4 Station Hütteldorf, Schnellbahn S45, S50, S80, REX und Westbahn
KFZ: direkte Zufahrt zur Westautobahn A1
Fahrrad: div. Fahrradwege beispielsweise Wiental-Radweg

Super Ausgangspunkt für div. Freizeitaktivitäten durch die Nähe zu den Steinhofgründen, zum Dehnepark, zum Lainzer Tiergarten sowie zum Wienerwald.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Terrasse
Aufzug
Barrierefrei
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauHartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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