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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
TOP Erstbezug - Wohnen im Park
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6614
Bundesland: Wien
Bezirk: 1220 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.100,- EUR
  100,- EUR
  120,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 67 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 0
Energie HHWB: 23.7
Energie Effizienz: A
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - ein kleiner Balkon mit 3,61 m² geht direkt vom Schlafzimmer weg und ein großer Balkon mit 12,35m² schließt an die Küche samt Wohn-Essbereich an.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch für eine WG.

Gelegen ist die nordöstlich ausgerichtete Wohnung im 2. Stock einer Neubau-Wohnanlage - selbstverständlich mit Lift. Dieser bringt Sie geradewegs auch zu Ihrem Garagenplatz - welcher mit der Wohnung vermietet wird.
Achtung: Parkpickerl ab 1.3.2022

Ebenso gibt es noch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich natürlich auch im Haus.



Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche samt Geräten
Bad mit Wanne
Echtholzparkettboden
Fliesen im Nassbereich
Fußbodenheizung - Fernwärme
Videogegensprechanlage
3-Scheiben-Isolierverglasung samt Sonnenschutz

Miete (inkl. Garage) 1.100,-- EUR zzgl.
Betriebskosten ca. 100,--EUR
Gesamt somit (Miete inkl. Garage und BK) 1.200,-- EUR
Akonto monatlich für Heizung und Warmwasser 120,-- EUR - Abrechnung erfolgt jährlich
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 3.600,-- EUR

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen


Lage:

Begehrte Lage an der Alten Donau - mit Sport-, Freizeit- und Restaurantangebot
In kürzester Distanz sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen fußläufig zu erreichen.
U-Bahnstation U1 - Kagraner Platz
Straßenbahnlinie 25 und 26 Haltestelle Josef Baumanngasse
Buslinie 27A Haltestelle Josef Baumanngasse


Immobilien Lage
In kürzester Distanz sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen fußläufig zu erreichen.
U-Bahnstation U1 - Kagraner Platz
Straßenbahnlinie 25 und 26 Haltestelle Josef Baumanngasse
Buslinie 27A Haltestelle Josef Baumanngasse


Ausstattungsmerkmale
Fussbodenheizung
Garage
Balkon
Aufzug
Barrierefrei
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauHartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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