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Großzügige 3-Zi.-Whg. mit Balkon in Tulln
Whg Kauf in Tulln an der Donau, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5632
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 3430 Tulln an der Donau
Kaufpreis:
259.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 71 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1995
Energie HHWB: 56.6
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Zum Verkauf steht hier eine schöne helle teilmöblierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Tulln an der Donau, im begehrten Stadtzentrum vis a vis vom Tullner Krankenhaus in einer ruhigen Strasse.

Gut geschnitten befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,00 m² Wohnfläche in der zweiten Etage ( ohne Lift ) einer 1995 erbauten gepflegten Wohnanlage.
Durch die funktionale Raumaufteilung optimal WG oder Familientauglichkeit.

Raumaufteilung:
Angekommen in der Wohnung gelangen Sie über den geräumigen Flur mühelos in alle Zimmer.
Abstellraum als zusätzlicher Stauraum.
Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich der zugehörige Balkon ( 5 m² ) ist über das große Wohnzimmer zu erreichen und bietet Aussicht aufs Leben des Ortes.
Schlafzimmer - mit großem Schrank
Kinderzimmer
Küche - hochwertiger Maßanfertigung vom Tischler In der Küche ist eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowellenherd und ein Dunstabzug
Das WC ist vom Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Waschmaschine ausgestattet ist getrennt.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
• Voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Waschmaschine
• Voll ausgestattete Küche inkl. Geräte (Ceranfeld-/E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle)
• Fernwärme sorgt für behagliche Wärme
• Zimmertüren aus Holz in der kompletten Wohnung
• Kunststofffenster - 2-Fachverglasung
• In der Wohnung ist, bis auf die Nassräume, ein verklebter Eichenholzparkett verlegt bzw. im Bad und WC Fliesen
• - SAT TV-Anschlüsse

Kaufpreis 245.000,- EUR
Betriebskosten : 290.- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Weitere Informationen und / oder Besichtigung gerne auf Ihre Anfrage hin.


Immobilien Lage
Tulln ist eine Stadt mit ausgezeichneter Lebens- und Wohnqualität.

Die Stadtgemeinde Tulln setzt bewusst Maßnahmen für ein strukturiertes, professionelles Standortmarketing: Eine attraktive Positionierung nach außen, eine Mischung aus traditionellen und modernen Betrieben sowie ein ansprechendes Einkaufsambiente. Und hier ist Tulln niederösterreichweiter Spitzenreiter – sagt eine aktuelle Studie der Wirtschaftskammer.

Von der Volksschule bis zum Doktortitel in Tulln: Die Kinder der Stadtgemeinde Tulln beginnen ihre schulische Laufbahn in einer der 3 Volksschulen. Danach stehen eine Reihe von mittleren und höheren Schulen sowie Fachschulen zur Auswahl. Als letzte Stufe der Ausbildung besteht am Campus Tulln Technopol die Möglichkeit zum Hochschulstudium.


Ausstattungsmerkmale
Garage
Balkon
Küche
Möbliert
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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