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Bungalow inmitten der Natur umgeben von Wald am Kiener See in zweiter Reihe
Haus Kauf in Velm, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5630
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2325 Velm
Kaufpreis:
234.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 59 m2
Grundfläche: 290 m2
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2020
Energie HHWB: 55
Energie Effizienz: C
Provision: PROVISIONSFREI
  Das 290m² große Grundstück in Velm am Kienersee 1 liegt ca.30 Autominuten von Wien entfernt umgeben von Ruhe und Natur-trotzdem gleich im Geschehen.

In diesem Bungalow können Sie sich auf 59 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen, durch kluge Raumaufteilung und bestens nutzbarer Stauraum für die ganze Familie.

Was sich auf der Fläche dieses Hauses alles unterbringen lässt, ist schon bemerkenswert - Vorraum, Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf ihre Wünsche an und das ohne Aufpreis.

In Zusammenarbeit mit einem Kärntner Bauunternehmen bieten wir Häuser in ZIEGELMASSIVBAUWEISE nach hohem Qualitätsstandard an.

- Fixpreisgarantie inkl.Energieausweis
- inklusive Bodenplatte bzw. Fundament
- Erfüllung individueller Kundenwünsche – NICHTS IST UNMÖGLICH !
- Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung
- modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- individuell wählbare Boden- und Fliesenbeläge eines jeden Hersteller/Lieferanten
- Sanitäreinrichtung mit Markengeräten

Preise inklusive Fundamentplatte – inklusive Bungalow und Grundstück

Bungalow Variante A:
Belagsfertig 59 m² Wohnfläche
Grundstück 290 m² im Wert von 85.000.-EUR
Kaufpreis: ab 234.000.- EUR

Bungalow Variante B:
Schlüsselfertig 59m² Wohnfläche
Grundstück 290 m² im wert von 85. 000.-EUR
Kaufpreis: ab 247.000.- EUR

Zubau ,Carport, Terrasse, Kamin, Umzäunung, Sonnenschutz sind als Zusatzausstattung möglich.
Anschlussgebühren, Sickerschacht, Grabarbeiten außerhalb Bodenplatte und diverse weitere Zusatzarbeiten sind nicht im angeführten Preis enthalten und können gerne auch als Eigenleistung erbracht werden.

Kauf & Abwicklung sowie Bau und Umsetzung erfolgen durch einen österreichischen Baumeister.

Rufen Sie uns an, gerne planen und bauen wir mit Ihnen Ihren individuellen Wohntraum.


Immobilien Lage
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den See

In Velm direkt sind zwei Kindergärten vorhanden, sämtliche Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in der Nachbarortschaft Himberg.
Himberg ist eine Marktgemeinde im Wiener Becken mit 7415 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich.
Die Nähe zum Ortskern Himberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindung.
Darüber hinaus gibt es eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und A4.
Diese Liegenschaft befindet sich rund 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, zum Flughafen Schwechat benötigen Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Nahe Himberg und unmittelbar angrenzend an den Bezirk Mödling.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Fussbodenheizung
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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