| Referenz: |
4969 |
| Bundesland: |
Niederösterreich |
| Bezirk: |
2340 Mödling |
| Kaufpreis: |
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| Type: |
Whg/Kauf |
| Wohnfläche: |
71 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
3 |
| davon Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
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| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
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| Pool: |
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| Aufzug: |
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| Baujahr: |
0 |
| Energie HHWB: |
120 |
| Energie Effizienz: |
D |
| Provision: |
3%+20%Ust |
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Gemütliche komplett sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in Mödling zu verkaufen.
Die 71m ² große Wohnung befindet sich in in einem gepflegten Altbauhaus im 1.Stock in einer ruhigen Sackgasse.
Geeignet für ein heimeliges zu Hause als Ordination,oder Büro.
Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten und zeichnet sich insbesondere durch Ihren guten Grundriss und den Altbauflair durch die Höhe der Räume aus.
Man betritt die Wohnung durch eine Doppelflügeltür und findet folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer,
Wohnzimmer,
separate Küche mit Fenster, und hochwertiger Geräteausstattung(Geschirrspüler, Mikrowelle auf Augenhöhe, Keramikkochfeld, wie neu,
2 heimelige, helle Schlafzimmer (1x strassenseitig,1x hofseitig)
Ein modern, gefliestes Badezimmer mit Badewanne,
sowie ein separates WC,
Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gastherme mit extra Warmwasserspeicher.
Sollten Sie noch Stauraum benötigen, so steht Ihnen ein 15 m² großer Kellerraum zur Verfügung
Die optimal angelegte Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung:
Böden aus Echtholz-Eichenparkett,
Fliesen in Bad, WC und Abstellraum,
hochwertige neue Kunststoff-Fenster und neue elektrische Leitungen samt Deckenspots und neuem Sicherungskasten.
Gasetagenheizung.
Kaufpreis:€ 298.000.-
Laufende Kosten:€ 178.-
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Wenn diese Liegenschaft Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unverzüglich einen Besichtigungstermin.
In 2 Gehminuten ist der Bahnhof Mödling erreichbar und in 20 Minuten Fahrtzeit sind Sie in Wien.
Die Ausfahrt Mödling der Autobahn A 2 ist nur 5 Minuten entfernt.
Den Flughafen Wien erreichen Sie nach 20 Fahrminuten.
Ein großer kostenfreier Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe.
Ein Supermarkt befindet sich direkt ums Eck,
Perfekte Infrastruktur, Supermärkte ,Schulen, Landesklinikum Mödling, Apotheke ,Banken etc… in wenigen Minuten erreichbar
Unternehmen Sie Wanderungen, Radtouren und Nordic-Walking-Touren in den Wienerwäldern und durch die Weinberge. Nach 15 Gehminuten erreichen Sie das Freizeitzentrum von Mödling mit Innen- und Außenpools sowie Fitnesseinrichtungen.
| Zentralheizung | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne |
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