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Eine schöne topsanierte Wohnung kann bald Ihr Eigentum sein.
Whg Kauf in Mödling, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4969
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2340 Mödling
Kaufpreis:
298.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 71 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB: 120
Energie Effizienz: D
Provision: 3%+20%Ust
  Gemütliche komplett sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in Mödling zu verkaufen.

Die 71m ² große Wohnung befindet sich in in einem gepflegten Altbauhaus im 1.Stock in einer ruhigen Sackgasse.

Geeignet für ein heimeliges zu Hause als Ordination,oder Büro.

Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten und zeichnet sich insbesondere durch Ihren guten Grundriss und den Altbauflair durch die Höhe der Räume aus.

Man betritt die Wohnung durch eine Doppelflügeltür und findet folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer,
Wohnzimmer,
separate Küche mit Fenster, und hochwertiger Geräteausstattung(Geschirrspüler, Mikrowelle auf Augenhöhe, Keramikkochfeld, wie neu,
2 heimelige, helle Schlafzimmer (1x strassenseitig,1x hofseitig)
Ein modern, gefliestes Badezimmer mit Badewanne,
sowie ein separates WC,
Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gastherme mit extra Warmwasserspeicher.

Sollten Sie noch Stauraum benötigen, so steht Ihnen ein 15 m² großer Kellerraum zur Verfügung

Die optimal angelegte Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung:

Böden aus Echtholz-Eichenparkett,
Fliesen in Bad, WC und Abstellraum,
hochwertige neue Kunststoff-Fenster und neue elektrische Leitungen samt Deckenspots und neuem Sicherungskasten.
Gasetagenheizung.


Kaufpreis:€ 299.000.-
Laufende Kosten:€ 178.-
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Wenn diese Liegenschaft Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unverzüglich einen Besichtigungstermin.


Immobilien Lage
In 2 Gehminuten ist der Bahnhof Mödling erreichbar und in 20 Minuten Fahrtzeit sind Sie in Wien.
Die Ausfahrt Mödling der Autobahn A 2 ist nur 5 Minuten entfernt.
Den Flughafen Wien erreichen Sie nach 20 Fahrminuten.
Ein großer kostenfreier Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe.

Ein Supermarkt befindet sich direkt ums Eck,
Perfekte Infrastruktur, Supermärkte ,Schulen, Landesklinikum Mödling, Apotheke ,Banken etc… in wenigen Minuten erreichbar

Unternehmen Sie Wanderungen, Radtouren und Nordic-Walking-Touren in den Wienerwäldern und durch die Weinberge. Nach 15 Gehminuten erreichen Sie das Freizeitzentrum von Mödling mit Innen- und Außenpools sowie Fitnesseinrichtungen.


Ausstattungsmerkmale
Zentralheizung
Küche
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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