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Kleines Althaus zum Sanieren samt Werkschuppen und viel Grund in ruhiger Dorflage
Haus Kauf in Griffen, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Ozegovic
+43 677 628 758 35
oae@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4829
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9112 Griffen
Kaufpreis:
139.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 73 m2
Grundfläche: 5700 m2
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer:
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  RASCH ZUGREIFEN!

Zum Verkauf kommt eine ca 5700 m2 große Liegenschaft samt Althausbestand, bestehend aus einem sanierungsbedürftigen kleinen Wohnhaus und einem großzügigen Geräteschuppen.
Ursprünglich war die Liegenschaft als Kleinlandwirtschaft gewidmet und besticht durch die ebene, sehr sonnige und ruhige Dorflage.

HAUS:
EG: Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, WC, Bad, Vorraum und Küche.
OG: voll ausbaufähig mit normalen Raumhöhen
Ist an das öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Strom- und Telefonanschlüsse vorhanden. Wasser über eine Wassergenossenschaft (Weisenegg) mit inkludiertem Anteil.
Die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert, ebenso die Haustür.
Es besteht insgesamt Sanierungsbedarf.
Heizung mittels Holz, Einzelöfen in den jeweiligen Zimmern.

GERÄTESCHUPPENl:
ca. 150 m² aktuell als Unterstand für Maschinen, kann z.B einfach als Pferdeunterstand umgebaut werden.

Die Grundfläche ist zum Großteil als Bauland gewidmet (ca 3400 m2).
Ein Parzellierungskonzept ist bereits vorhanden. Die Fläche ist in vier Baugründe teilbar.

Wird vorzugsweise als Gesamtes verkauft.

Kaufpreis 139.000,- €

Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen.




Immobilien Lage
Schnell von der Autobahn A2 aus erreichbar. ca. 10 Fahrminuten von Griffen entfernt. Anwesen im Dorfgebiet Lind.


Ausstattungsmerkmale



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Büro Klagenfurt
Name: FrauOzegovic
Telefon: +43 677 628 758 35
email: oae@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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