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Entzückendes top saniertes Reihenhaus in Klagenfurt Waidmannsdorf
Haus Kauf in Klagenfurt am Wörther See, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Ozegovic
+43 677 628 758 35
oae@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4730
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9020 Klagenfurt am Wörther See
Kaufpreis:
299.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 85 m2
Grundfläche: 370 m2
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  In sehr guter Wohnlage, in Waidmannsdorf in Klagenfurt, kommt diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte zum Verkauf.

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen besticht dieses Haus u.a. durch eine sehr gute Bausubstanz, die Raumaufteilung, die Ausrichtung von Terasse und Garten nach Westen.

Das Haus wurde vor ca 5 Jahren saniert, es erhielt im Zuge dessen auch eine neue Dachbodendämmung und einen Fassadenvollwärmeschutz mit 20cm Dämmung.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es kann sofort bezogen werden.

Wohnfläche: ca. 85 m²
Größe des Grundstückes: ca. 370 m²

Erdgeschoss:
Vorzimmer und Treppenhaus
Wohnzimmer
Esszimmer
WC
Küche
Abstellraum
Die Küche ist großzügig und modern ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terasse in den Garten.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Bad und WC
Abstellraum
Dachbodenaufgang.

Das Haus selbst ist voll unterkellert.
Heizung: Fernwärme. Im Wohnzimmer steht zusätzlich noch ein Ofen zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage samt einem Nebenraum.

Kaufpreis: 299.000,00 €

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.


Immobilien Lage
Waidmannsdorf hat eine sehr gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen, Nähe zur Universität und Bildungseinrichtungen,

Ausstattungsmerkmale



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Büro Klagenfurt
Name: FrauOzegovic
Telefon: +43 677 628 758 35
email: oae@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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