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Eine großzügige 3 Zimmer Wohnung erwartet Sie in Tulln!
Whg Kauf in Tulln an der Donau, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Uschi K.
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4233
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 3430 Tulln an der Donau
Kaufpreis:
265.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 71 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2004
Energie HHWB: 39.5
Energie Effizienz: B
Provision: 3%+20%Ust
  Die gut angelegte Eigentumswohnung liegt in Nord-West-Ausrichtung im Dachgeschoss (3.Stock mit Lift) eines 2004 erbauten Wohnhauses in der Nähe des Universitätsklinikum Tulln.
Alle Räumlichkeiten sind zentral vom geräumigen und offenen Vorraum/Flur (12,40) begehbar.
Sie gelangen von hier aus in das Badezimmer, zur Toilette und in die Küche. Außerdem zum Abstellraum und zwei weiteren Zimmern (13,92m²,11,25m²)
Vom Wohn- Küchenbereich mit 26m² erreichen Sie eine schöne Terrasse (6,30 m²).
Küche ist eine voll ausgestatteten DAN –Einbauküche.
Badezimmer ( 5,45 m²)mit großer Dusche ,Waschmaschinenanschluss und separates WC.
Parkettböden ( Bambus ) in den Wohnräumen, Fliesenböden in den sanitären Anlagen,
Die Fenster wurden im Juli 2018 erneuert.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil komplettieren das Angebot.

Kaufpreis: Euro 265 000.-

Im Kaufpreis ist noch ein sehr gut gefördertes Wohnbaudarlehen des Landes Niederösterreich offen. Bei Förderungswürdigkeit sind hier etwa € 55.000,-- im Zuge der monatlichen Kosten abzubezahlen. Sollte eine Förderwürdigkeit bestehen vermindert sich der Kaufpreis auf € 210 000,-

Betriebskosten: Euro 230.-.

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.



Immobilien Lage
Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

In 5 Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof, in 3 Minuten das Krankenhaus Tulln, in 5 Minuten die FH Tulln und das Technologiezentrum und in 10 Gehminuten das Zentrum von Tulln.



Ausstattungsmerkmale
Garage
Terrasse
Aufzug
Küche
Parkettboden
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Büro Wien 14
Name: FrauUschi K.
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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