Referenz: |
7636 |
Bundesland: |
Niederösterreich |
Bezirk: |
2500 Baden |
Kaufpreis: |
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Type: |
Whg/Kauf |
Wohnfläche: |
52 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
2 |
davon Schlafzimmer: |
1 |
Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
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Pool: |
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Aufzug: |
JA |
Baujahr: |
1974 |
Energie HHWB: |
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Energie Effizienz: |
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Provision: |
3%+20%Ust |
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Zum Verkauf gelangt eine top renovierte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage mit vielen Grünflächen. Alle Möbel verbleiben in der Wohnung - mit Ausnahme des Bettes im Schlafzimmer.
Die Wohnung ist im 5.Stk. mit Lift gelegen und hat eine ca. 8m² große Loggia - welche nach S/O ausgerichtet ist.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Wohn-Ess-Zimmer
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Unterschrank, Hängeschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschine, WC
Ausstattung:
Neue Kunststofffenster mit Rollläden
Neue Sicherheits-Eingangstüre
Laminat in den Zimmern
Fliesen im Vorraum und im Badezimmer
Loggia mit neuem Holzboden und Senkrechtmarkisen
Haus-SAT-Anlage, Kabelplus
Keller und Fahrradabstellplatz im Eigentum
Die Wohnung ist ab April 2023 verfügbar!
Verkaufspreis: 220.000,- Euro
Betriebskosten, Verwaltungsspesen, Rücklagen 184,-- Euro
Heizung/Warmwasser 68,-- Euro
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Ruhige-jedoch verkehrsgünstige Lage, Busstation in der Nähe, Badner Bahn in 10 Minuten fußläufig erreichbar ebenso der Bahnhof
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
Ruhige-jedoch verkehrsgünstige Lage, Busstation in der Nähe, Badner Bahn in 10 Minuten fußläufig erreichbar ebenso der Bahnhof
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
| Fernblick | | Zentralheizung | | Balkon | | Aufzug | | Möbliert | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Dusche |
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