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Hochwertiger Single und Pärchen Traum nach Renovierung
Whg Kauf in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5643
Bundesland: Wien
Bezirk: 1200 Wien
Kaufpreis:
205.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 42 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 2
davon Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1962
Energie HHWB: 84.16
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Zum Verkauf gelangt eine 42m² große teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung in einem 1962 errichteten Wohnhaus mit 45 Wohneinheiten in Wien- Brigittenau.

Die Wohnung liegt innenhofseitig im 5.Stock mit Lift .
Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht und sehr praktisch.
Die Wohnung besteht aus
-einem Vorraum
-Wohnzimmer mit halb integrierter voll ausgestatteter Einbauküche (mit E-Herd (Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank ).
-Schlafzimmer
-einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil .
Ebenfalls befinden sich im Haus eine Waschküche , Fahrradabstellraum, pro Stockwerk gibt es Balkone zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ausstattung:
Bei der Renovierung bekamen die Fußböden einen Laminatbelag,
Das kleine aber feine Badezimmer und die separate Toilette wurden mit Fliesen ausgestattet und verschönert.
Eine 2017 gekaufte Gastherme versorgt Sie mit behaglicher Wärme und Warmwasser.
Kunststofffenster mit mechanischen Außen Jalousien
Sicherheitstüre
Parkplatz: es sind( je nach Verfügbarkeit) Parkplätze im Hof vorhanden.
Begrünter Innenhof

Kaufpreis 205.000,- EUR
Betriebskosten : 145.- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Weitere Informationen und / oder Besichtigung gerne auf Ihre Anfrage hin.


Immobilien Lage
Die Lage ist optimal:
Schnellbahnstation Traisengasse,U6 Station Handelskai,
Bus: 5A, 11A, 11B, 37A
Straßenbahnlinie 2
A22 Brigittenauer Brücke

Auch der erste Bezirk ist mit der Linie 2 in 12 Minuten zu erreichen oder der Praterstern mit der S-Bahn in zwei Minuten und Wien Mitte in sechs Minuten

In wenigen Gehminuten erreicht man die Millennium City .
Die Infrastruktur läst auch nichts aus, denn die Umgebung ist mit Hofer, Billa , Merkur und zahlreichen Restaurants bestens ausgestatet.

In etwa fünf Minuten ist man auf der Donauinsel, das Paradies für Sportler, Hundebesitzer und Naturverbundene.
.


Ausstattungsmerkmale
Gemeinschaftsgarten
Zentralheizung
Autoabstellplatz
Küche
Möbliert
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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