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Sichern Sie sich den Erstbezug in eine generalsanierte 2-Zimmer Whg.
Whg Kauf in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4837
Bundesland: Wien
Bezirk: 1230 Wien
Kaufpreis:
199.900,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 42 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 2
davon Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1963
Energie HHWB: 168.9
Energie Effizienz: E
Provision: 3%+20%Ust
  Im 23.Bezirk in der Endresstraße nähe Mauer Lange Gasse in Ruhelage ist diese mit Blick auf den begrünten Innenhof 42m² große Wohnung zu kaufen.
Die gut angelegte Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift einer in den 60 ern erbauten Wohnhausanlage mit 2 stöckigen Häusern .
Raumaufteilung:
Man betritt die Wohnung durch den zentral gelegenen Vorraum.
Ein großer Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Weiteres sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss sowie 1 separates WC ( WC und Bad mit Fenster ) vom Vorzimmer aus begehbar.

Die optimal angelegte Wohnung verfügt über Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen und hochwertige Sanitäreinrichtung.

Durch die Generalsanierung und Erstbezug erwarten Sie:
Brennwerttherme – Gaszentralheizung

Neue hochwertige Fenster mit Innenjalousien, außen liegende Rollläden , sowie über ein geräumiges Kellerabteil (ca. 7 qm) mit Tageslicht und Stromanschluß welches zusätzlichen Staufläche bietet.

In der Wohnanlage befindet sich ein begrünter Innenhof, der von allen Wohnungseigentümern genutzt werden kann.

Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten .

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200€.

Der Kaufpreis beträgt VB EUR 199.900,-

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Ein Energieausweis ist vorhanden.




Immobilien Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten, die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Zu Fuß in 10 Minuten – mit dem Auto 2 Minuten erreichen Sie den Lokalbahnhof Atzgersdorf S1/S2/S3 .
in 300 m finden Sie die Buslinien 60a,66a,56b,sowie 58b.

Das Höpflerbad, - 5 Minuten Gehzeit sorgt für Entspannung


Ausstattungsmerkmale
Gemeinschaftsgarten
Zentralheizung
Garage
Parkettboden
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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