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Gut geschnittene 2-Zimmer Singlewohnung zu kaufen
Whg Kauf in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4594
Bundesland: Wien
Bezirk: 1050 Wien
Kaufpreis:
249.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 61 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 2
davon Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1971
Energie HHWB: 82.95
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Die Wohnung, mit einer gesamten Wohnfläche von 61 m² wird als leicht renovierungsbedürftig beschrieben.
Auf Grund des Alters ist in der Wohnung ein wenig herzurichten.
(Fußböden,ausmalen, WC und Badezimmer)

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Margareten..

Die Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss,alle Zimmer zentral begehbar.
Vorzimmer, die zwei geräumigen Zimmer(Wohnzimmer, Schlafzimmer) und die separate Küche sind ideal für eine Single-Pärchen-Wohnung nutzbar.

Ausstattung:
Vorzimmer - Teppich
Wohnzimmer- Teppich
Schlafzimmer - Teppich,
voll ausgestattete Küche - Linoleum,
Bad/WC getrennt - Fliesen, Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Kellerabteil
Die Fenster der Wohnung gehen zur Arbeitergasse hinaus und wurden mit neue Kunststofffenster 3 - fach Verglasung erneuert. Dadurch ist die Wohnung sehr ruhig.
Heizung und Warmwasser werden über eine Haus - Gasetagenheizung bereitgestellt
Im Haus befinden sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum
Die Wohnung wird möbliert /unmöbliert übergeben.

Spätestens hier sind Sie Feuer und Flamme für dieses Objekt.
Vorschreibung der Hausverwaltung BK +Heizung+Rücklage mtl. € 203,75 ohne Stromkosten.

Kaufpreis: € 249 000.-
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Mehr Information und Fotos gerne auf Anfrage.





Immobilien Lage
Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zur Nahversorgung dienen Supermärkte, Drogerie und Bäckerei, welche in nur wenigen Metern zu Fuß erreichbar sind. Eine Apotheke befindet sich auch in unmittelbarer Umgebung.

Verkehr und öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut gegeben.
Straßenbahn: 18, 6 Margaretengürtel/Arbeitergasse Autobuslinie: 59A, U4 Margaretengürtel

In wenigen Gehminuten erreicht man 4 verschiedene Parks im nahen Umkreis (Park am Hundsturm, Bacherpark, Einsiedlerpark & Scheupark).



Ausstattungsmerkmale
Zentralheizung
Aufzug
Barrierefrei
Küche
Möbliert
Schallschutzfenster
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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