Referenz: |
6104 |
Bundesland: |
Kärnten |
Bezirk: |
9020 Klagenfurt am Wörther See |
Kaufpreis: |
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Type: |
Haus/Kauf |
Wohnfläche: |
250 m2 |
Grundfläche: |
730 m2 |
Zimmer: |
15 |
davon Schlafzimmer: |
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Badezimmer: |
3 |
Balkon/Terrasse: |
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Keller: |
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Garage/Stellplatz: |
JA |
Pool: |
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Aufzug: |
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Baujahr: |
1920 |
Energie HHWB: |
500 |
Energie Effizienz: |
G |
Provision: |
3%+20%Ust |
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Altbaustilvilla in Klagenfurt zu kaufen.
Auf 2 Etagen - die getrennt begehbar sind und somit viel Alternativpotential bieten - befinden sich:
EG: Mehrere Räume früher als Lager/Werkstätte benutzt, Fläche ca. 90m2
OG: 4 Zimmer, mit Nebenräumen, Wohnfläche ca. 91m2
Das Haus ist in einem renovierungsnotwendigen Zustand, die Räume im OG könnten sofort bewohnt werden.
Letzte Sanierung des Hauses in den 60er Jahren.
Derzeitige Heizung - Stromheizung und Kachelofen
Doppelgarage vorhanden.
Grosser Garten mit 730m2
Die Liegenschaft befindet sich in Annabichl, ca. 10-15 Minuten fussläufig vom Zentrum entfernt,
Sehr gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Substanz des Hauses ist in Ordnung (Wände und Dach).
Der Dachboden wäre noch ausbaubar.
Interessenten die sich DIREKT in Klagenfurt was leisten möchten, Interessenten die das Potential des Hauses sehen, Anleger die aus dem Haus 3 Wohneinheiten machen möchten mit guter Rendite -> diese sind hier gesucht und werden ausführlich beraten.
Kaufpreis VB 499.999,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Freue mich auf Ihre Anfragen hin - eine Besichtigung ist unumgänglich, ein ausführliches Expose wird vorerst nicht erstellt.
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| Fernblick | | Eigengarten | | Garage |
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