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Im Bezirk Korneuburg 4575 m² Baugrund zu kaufen
Grund Kauf in Stetten, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4252
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2100 Stetten
Kaufpreis:
390.000,- EUR
Type: Grund/Kauf
Wohnfläche: 0
Grundfläche: 4575 m2
Zimmer: 0
davon Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon/Terrasse:
Keller:
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Stetten, in der Nähe von Korneuburg.
Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab.
Größe des Grundstücks ( Fahnengrundstück ) :4.575 m² davon ca. 507m² Bauland
Aufschliessungsgebühren an die Gemeinde wurden bereits bezahlt.

Anschlusskosten Versorger:
Wasser: abhängig von der verbauten Fläche und Anzahl der Geschosse
Kanal: abhängig von der verbauten Fläche und Anzahl der Geschosse
Strom: EVN, für ein typisches Einfamilienhaus Pauschale 2.620 (exkl. MwSt.)
Gas: EVN, Kostenvoranschlag auf Grundlage Lageplan Haus möglich.

Bebauungsplan: Gibt es keinen, wie bereits erwähnt somit auch keine Einschränkung der bebaubaren Fläche bzw. Bebauungsdichte, lediglich die NÖ Bauordnung (keine Bebauungsdichte vorgeschrieben) ist einzuhalten (Bauwich, Stellplätze, etc.)
Bauklasse II, H max 8m
Bauweise:
- offene Bauweise ist immer möglich!
gekoppelte Bauweise in Anlehnung an die Nachbarschaft

Kaufpreis: 390. 000.- Euro

Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen


Immobilien Lage
Stetten ist eine Gemeinde im Bezirk Korneuburg, östliches Niederösterreich.
Die Ortschaft liegt etwa 18 km nördlich von Wien und 4 km nordöstlich bei Korneuburg mit Bus oder Auto in 10 Minuten erreichbar
In 5 Minuten erreicht man mit dem Auto die S1 bei Korneuburg, in 10 Minuten ist man in Wien.
Die Schnellbahn fährt im Viertelstundentakt von Korneuburg nach Wien.




Ausstattungsmerkmale



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Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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