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Koffer packen und Wohlfühlen - 3-Zimmer teilmöbliert
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7761
Bundesland: Wien
Bezirk: 1020 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.250,- EUR
  150,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 57 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool: JA
Aufzug: JA
Baujahr: 2020
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt eine sonnige, top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung - ruhig gelegen in den Innenhof - mit einem ca. 13 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß mit Lift. Diese komfortabel ausgestattete Wohnanlage punktet zusätzlich mit Pool!

Raumaufteilung:

großzügiger Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten
Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
2xSchlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
extra WC mit Waschbecken

Ausstattung:

Zentralheizung Fernwärme
Fußbodenheizung
Rollläden
Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich
Außenjalousien
Teilmöbliert - Kleiderschränke, TV, Sitzecke, Teppich, ..... (Möbel verbleiben in Abstimmung mit dem potenziellen Mieter - es wird ev. eine Abschlagszahlung fällig)

Miete ca. 1.250,-- EUR zzgl.
Betriebskosten ca.150,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.400,-- EUR
Fernwärme - Heizung/WW geschätzte Kosten/Monat ca. 150,-- EUR - direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen.

Verbrauchskosten nach Aufwand

Kaution: 3.750,-- EUR

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Die Wohnung wird ab Juni 2023 befristet auf 3 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption auf weitere 2 Jahre.

Haustiere nach Vereinbarung!

Lage:

Ruhige, verkehrsgünstige Lage - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U1 und U2 fußläufig erreichbar.
Freizeitaktivitäten beginnen fast vor der Haustüre - Donauinsel, Prater!

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Immobilien Lage
Ruhige, verkehrsgünstige Lage - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U1 und U2 fußläufig erreichbar.
Freizeitaktivitäten beginnen fast vor der Haustüre - Donauinsel, Prater!

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Ausstattungsmerkmale
Pool
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Zentralheizung
Balkon
Aufzug
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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