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Familientraum in Ruhelage
Haus Miete in Ollern bei Tulln, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7751
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 3004 Ollern bei Tulln
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.050,- EUR
  42,- EUR
Type: Haus/Miete
Wohnfläche: 110 m2
Grundfläche: 1000 m2
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB: 92.7
Energie Effizienz: C
Provision: PROVISIONSFREI
  Zur Vermietung gelangt ein teilrenoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von ca. 110 m².
Es bietet Platz für eine kleine Familie samt Home-Office.
Entspannen kann man im ca. 1000 m² großen Garten!

Raumaufteilung:

EG:
großer Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche samt Einbauküche
Badezimmer mit Wanne und Dusche (renoviert), WC
2 Zimmer

Stiegenaufgang

OG:
Zimmer - welches als Büro genutzt werden kann


Highlights des Hauses:

Gaszentralheizung
Einbauküche
Holzböden - tw. Laminat

bereits durchgeführte Renovierungen im Außenbereich:
Fassade, Dach, Gartenzaun, Fenster

Brunnen für Gartenbewässerung

Keller - als Getränkekeller nutzbar
überdachte Terrasse

Parkmöglichkeit vor dem Haus und in der Gartenzufahrt.

Haustiere nach Absprache!


Miete 1.050,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 42,-- EUR (Grundsteuer, Hausversicherung)
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.092,-- EUR

Gas Heizung/Warmwasser (derzeit ca. 140,--EUR), Strom (derzeit ca. 130,-- EUR) – nach Verbrauch - monatlich
Wasser, Kanal und Müllabfuhr - extra (ca. 200,-- EUR/Quartal


Kaution: 3.450,-- EUR

Das Haus kann ab 1.6.2023 gemietet werden und wird auf 3 Jahre befristet vergeben mit Verlängerungsoption! (Wunsch: langfristige Vermietung)


Lage:

Verkehrsgünstige ruhige Lage in Ollern.

Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. (Tulln, Sieghartskirchen)





Immobilien Lage
Verkehrsgünstige ruhige Lage in Ollern.

Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. (Tulln, Sieghartskirchen)



Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Zentralheizung
Terrasse
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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