Referenz: |
7619 |
Bundesland: |
Kärnten |
Bezirk: |
9020 Klagenfurt am Wörther See |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
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Type: |
Firmen/Miete |
Wohnfläche: |
155 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
0 |
davon Schlafzimmer: |
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Badezimmer: |
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Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
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Pool: |
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Aufzug: |
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Baujahr: |
0 |
Energie HHWB: |
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Energie Effizienz: |
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Provision: |
3BMM+20%Ust |
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ERSTKLASSIGE Bar ab sofort zu mieten
Die Bar ist 155 m² groß, und hat eine 20 m² große Terrasse zu bieten.
- Es gibt eine 4 Uhr Genehmigung, und 85db Musik Lautstärkeregelung.
- Grundsätzlich ist der Betrieb Tag und Nacht Betrieb 365 Tage im Jahr möglich.
- Kassensystem ist vorhanden
- Led Lichtanlage mit Moving Heads
- Neue große Eiswürfelmaschine, neuer Gläserspüler
- Toilettanlagen
Alles berfindet sich in ausgezeichnetem Zustand, und ist sofort betriebsbereit.
Derzeit ist das Lokal noch geöffnet.
Weitere Pluspunkte:
- Vollausgestattet mit High End Musiksystem, Wlan, Schankanlage uvm.
- Perfekt geeignet als Cocktailbar, Lounge, Club etc.
- Geheizt wird mit Luftwärmepumpe.
- Es gibt auch einen 15 m² großen Keller.
LAGE
Gute Lage im Zentrum von Klagenfurt - Innerhalb vom Ring. Daher ist eine hohe Besucherfequenz bzz. Durchzugsfrequenz gegeben.
MIETE (exkl. MWSt) € 930
MIETE (inkl. MWSt) € 1.116
Gesamtbelastung € 1.638,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt) € 1.365,74
Gesamtmiete (inkl. MWSt) € 1.638,74
Die Kaution beträgt 9000,- EUR.
Die Maklerprovision richtet sich nach gesetzlichem Tarif.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Zentrale Lage direkt am Ring. Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und auch mit einer hohen Besucherfrequenz kann gerechnet werden.
| Zentralheizung | | Terrasse | | Barrierefrei | | Möbliert |
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