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REDUZIERT! Exklusives Baugrund mit Altbestande Villa in Top Lage!
Grund Kauf in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Herr Pittiglio
+43 699 19586610
api@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5812
Bundesland: Wien
Bezirk: 1190 Wien
Kaufpreis:
4.600.000,- EUR
Type: Grund/Kauf
Wohnfläche: 0
Grundfläche: 2338 m2
Zimmer: 0
davon Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon/Terrasse:
Keller:
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bestlage, in der Kaasgrabengasse in 1190 Wien. Das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 2.338 m².

Der Blick auf den Garten ist prachtvoll und bietet eine eigene Ruheoase. Weiters verfügt das Grundstück über einen unverbaubaren Blick auf die Wiener Innenstadt.

Die Widmung lautet WI 6,5 m o. Es befindet sich daher in einer Wohnzone der Bauklasse I
mit einer Beschränkung der Gebäudehöhe auf 6,5 Meter mit offener Bauweise. Der Restliche Teil hat eine Gartenwidmung.

Das Interessante an diesem Objekt ist, dass bereits eine Bewilligung für eine topmoderne Villa mit 850-m²-Wohnfläche besteht. Die gesamte baufertige Planung könnte beim Kauf übernommen werden. Alle Genehmigungen von Abriss bis Bau sind bereits vorhanden.

Im näheren Umkreis der Kaasgrabengasse befindet sich die Buslinien 38A und 39A sowie die
Straßenbahnlinie 38 – somit ist eine gute Verbindung in die Innere Stadt und zum U-Bahn-Netz gegeben. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung gewährleistet. Mit der Straßenbahnlinie 38 kann das Schottentor und somit die Innenstadt direkt erreicht werden.


Immobilien Lage
Im näheren Umkreis der Kaasgrabengasse befindet sich die Buslinien 38A und 39A sowie die
Straßenbahnlinie 38 – somit ist eine gute Verbindung in die Innere Stadt und zum U-Bahn-Netz gegeben. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung gewährleistet. Mit der Straßenbahnlinie 38 kann das Schottentor und somit die Innenstadt direkt erreicht werden.


Ausstattungsmerkmale
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Name: HerrPittiglio
Telefon: +43 699 19586610
email: api@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
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