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Haus Kauf in St. Jakob im Rosental, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Herr Marhold
+43660/43 78 309
wma@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5348
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9182 St. Jakob im Rosental
Kaufpreis:
199.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 90 m2
Grundfläche: 1000 m2
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2020
Energie HHWB: 39
Energie Effizienz: B
Provision: PROVISIONSFREI
  In der unmittelbaren Nähe von St. Jakob im Rosental - Winkl - AUCH NAHE DEM FAAKER SEE - kann dieses Objekt IHR EIGEN werden, in herrlicher Sonnenlage, INKLUSIVE GRUNDSTÜCK, abseits der Hauptstrasse inmitten einer bestehenden Siedlungslage.

Wir schaffen Lebensqualität mit hohen Werten
IHR kleines ab feines Paradies.

Ein facettenreiches Grundstück, auf dem IHR TRAUMHAUS errichtet werden kann, egal ob für jung oder alt.
Ausblick in die umliegende Berglandschaft und Karawanken, ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen und mit allen Verkehrsmitteln.

Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Qualitätsstandardeinrichtungen bietet Ihnen das nahe St. Jakob (2-3km) ODER Villach (in 12 Minuten erreichbar)

In Kärnten produzierte Häuser bieten Lebenskonfort im allergrössten Mass und Massstab.
Natürlich mit heimischen Holz.

MINDESTANFORDERUNGEN sind u.a. Steinwolledämmung, Steinwollefassade
ALSO KEIN PLASTIKSACKERL !!

Holzplatten HINTER JEDER Rigipsplatte zur leichten Befestigung von Möbel usw. OHNE grosse Löcher oder Spezialbesfestigungen

OPTIONAL Holzfaserdämmplatte - noch mehr Biologisch fast nicht möglich !!

- Bauen durch einen erfahrenen Baumeister
- Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase
- 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung
- Fixpreisgarantie
- INKLUSIVE GRUNDSTÜCK
- INKLUSIVE BODENPLATTE, FUNDAMENT
- Erfüllung individueller Kundenwünsche – NICHTS IST UNMÖGLICH !
- Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung
- modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- individuell wählbare Boden- und Fliesenbeläge eines jeden Hersteller/Lieferanten
- Sanitäreinrichtung mit Markengeräten

Wählen Sie bei diesem gegenständigen Projekt zwischen

Grundstücksgrösse 1.000m2 ODER 2.035m2
Wohnflächen für Ihr TRAUMHAUS 900m2 als Bungalow oder 100m2 als Stockhaus.
NATÜRLICH sind alle anderen Grössen auch möglich !!

Preisbeispiel:
Grundstück 1.000m2 INKLUSIVE
Stockhaus mit Satteldach und Wohnfläche 100m2
ODER
Bungalow mit Satteldach, Flachdach oder Pultdach und Wohnfläche 90m2
Kaufpreis Belagsfertig: 199.000,- EUR
Kaufpreis Schlüsselfertig: 229.000,- EUR
JEWEILS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK im Wert von 35.000,- EUR

Mehrpreis für Grundstücksgrösse 2.035m2 = 35.000,- EUR

Carport, Terrasse, Kamin sind als Zusatzausstattung möglich.
Anschlussgebühren, Sickerschacht, Grabarbeiten ausserhalb Bodenplatte und diverse weitere Zusatzarbeiten sind nicht im angeführten Preis enthalten.

DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI für den zukünftigen Hausbesitzer.
Lediglich durch Zusammenarbeit mit einem Villacher Immobilienbüro bei diesem Projekt ist das Vermittlungshonorar für das Grundstück zu begleichen, nach üblichen Sätzen.

Gerne bespreche ich mit Ihnen die BLB im Detail.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Immobilien Lage
Für dieses Objekt steht DERZEIT leider KEINE LAGEBESCHREIBUNG zur Verfügung

Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Fernblick
Eigengarten
Fussbodenheizung
Carport
Terrasse
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Zentrale Velden a.W.
Name: HerrMarhold
Telefon: +43660/43 78 309
email: wma@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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