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Für alle, die sich entfalten wollen – einfach wohlfühlen am Kienersee in zweiter Reihe
Haus Kauf in Velm, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5317
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2325 Velm
Kaufpreis:
428.127,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 120 m2
Grundfläche: 580 m2
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2020
Energie HHWB: 35
Energie Effizienz: B
Provision: PROVISIONSFREI
  Moderner Grundriss, clevere Grundstücksnutzung - in Velm am Badesee Kienersee 1 in zweiter Reihe auf 580m² Grundstücksfläche bietet ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.

Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Sie haben jedoch jegliche Freiheiten ihr Eigenheim so zu gestalten und zu planen, dass es perfekt zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Bedürfnissen passt.

Beispielsweise können Sie die Grundrisse völlig frei und nach Ihren individuellen Wünschen planen und gestalten dies ganz ohne Mehrkosten.

Innenausstattungsmerkmale wie Boden- und Wand-Beläge, Sanitärausstattung gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Anforderungen.

Das Zusammenspiel der Haustechnik mit der Holzriegelbauweise, der Fußbodenheizung und den abgestimmten Fenstern bietet Ihnen ein natürliches und gesundes Wohlfühlklima auf höchstem Niveau.
Ausführung als Bungalow oder Stockhaus.

Komplette individuelle Planung und Ausführung zeichnen unser Angebot aus.Inklusive Fundamentplatte inkl. Haus inkl. Grundstück


Stockhaus mit 120 m ² Wohnfläche auf 2 Ebenen und 580 m² Grund,Individuelle Innenraumaufteilung möglich.

EG: Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Technikraum, Abstellraum, Vorraum, Stiegen Aufgang
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum

Kaufpreis Haus und Grund
Belagsfertig: ab 428.127.- Euro Schlüsselfertig ab 474 621- Euro

Für den Hauserwerb entsteht keine Provisionszahlung!!!

Kauf & Abwicklung sowie Bau & Umsetzung durch einen österreichischen Baumeister.

Weitere Informationen und Besprechung auf Ihre Anfrage hin.

Bitte um Verständnis, nur vollständige Anfragen mit Namen, Telefonnummer und Emailadresse können bearbeitet werden.


















Immobilien Lage
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum See.

In Velm direkt sind zwei Kindergärten vorhanden, sämtliche Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in der Nachbarortschaft Himberg.
Himberg ist eine Marktgemeinde im Wiener Becken im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich.
Die Nähe zum Ortskern Himberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindung.
Darüber hinaus gibt es eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und A4.
Diese Liegenschaft befindet sich rund 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, zum Flughafen Schwechat benötigen Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Nahe Himberg und unmittelbar angrenzend an den Bezirk Mödling.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Fussbodenheizung
Terrasse



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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