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| Top ausgestattetes Haus mit großem Garten |
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Haus Kauf in 3100 St. Pölten -NOE |
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ObjektNummer: 7826 |
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Mitarbeiter |
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Frau Hartl-Kirchner |
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TelNr: +43 650 870 5555 |
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email: dehk@eigenheimreal.com |
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ANFRAGE |
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GRUNDRISS |
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GOOGLEMAPS |
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EXPOSE DRUCKEN |
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| ECKDATEN |
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KOSTEN |
| WFL: 138 m2 |
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GFL: 930 m2 |
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Kaufpreis 749.000,- EUR |
| Anzahl Zimmer: 4 |
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Garten: JA |
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| Möblierung: Vollmöbliert |
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Garage/Stellplatz: JA |
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| Aufzug: NEIN |
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Pool: NEIN |
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Provision: 3%+20%Ust |
| Balkon/Terrasse: JA |
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| Keller: JA |
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Baujahr: 2003 |
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ENERGIE |
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HHWB: 52/C |
| Adresse: 3100 St. Pölten |
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Effizienz: 0.78/A |
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| BESCHREIBUNG & INFORMATION |
Willkommen in Ihrem neuen Haus in St. Pölten.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 138 m² Wohnfläche plus ca. 69 m² Keller (mit Tageslicht) reichlich Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern haben Sie genügend Raum für Ihre Familie. Das Haus aus dem Jahr 2003 wurde laufend renoviert. Ein gepflegter Garten mit rund 900 m² und ein Wintergarten mit ca.20 m² runden das Angebot ab.
Die Immobilie verfügt über 2 Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, eine moderne Küche samt allen Geräten (Miele), eine Gas-Fußbodenheizung, einen Kamin für den Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer, Rollläden an Fenstern und Türen, Whirlpool im Garten samt Badehaus, Doppelgarage, Bewässerungsanlage, Rasenroboter, etc.
Sie können direkt einziehen und den Komfort genießen.
Der großzügige, perfekt angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt 749.000,- Euro.
Gemeindeabgaben ca. 70,-- Euro/Monat
Verbrauchskosten nach Aufwand
(Heizung/WW (Gas) ca. 290,-- Euro/Monat)
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Ich freue mich auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen!
Lage:
Verkehrsgünstige ruhige Lage in St. Pölten/Nord - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
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| LAGE |
Verkehrsgünstige ruhige Lage in St. Pölten/Nord - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
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| HINWEISE |
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers.
Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. |
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